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NOTICIAS
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PROMOCIÓN. VIVIENDA.
CATALUÑA. PROMOCIONES PARALIZADAS.
Valor Añadido: El
servicio de estadísticas del Collegi d'Aparelladors i Arquitectes
Tècnics de Barcelona informa que en octubre 2007 el número
de viviendas acabadas aumentó el 5,8% respecto a los del mismo mes
del año anterior y destaca que ya es el quinto mes consecutivo en
el que el número de viviendas acabadas supera al de iniciadas.
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| OPINIONES |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
LO PEOR DE CADA CASO. NI BOOM, NI EMPLEO,
NI IMPUESTOS, NI BAJAN LOS PISOS.
Valor añadido:
En pleno boom inmobiliario las quejas al gobierno eran por el alto precio
de los pisos. Ahora, no hay boom inmobiliario, pero (1)
se ha disparado el desempleo de extranjeros dedicados a la construcción,
(2) el PIB se
debe reducir porque la economía española depende esencialmente
de la construcción, (3)
las autonomías y ayuntamientos pierden su fuente principal de financiación,
los impuestos inmobiliarios, y (4)
lo peor, los pisos no bajan. En las inmobiliarias, mientras que el director
financiero y el comercial insisten en que se bajen los precios, el director
general se niega. La consigna es resistir “hemos comprado suelo caro, vendemos
pisos caros”. Desde la dirección general se manda resistir y no
rebajar hasta que el banco ahogue demasiado. Los pisos no son bienes perecederos
y la demanda está ahí. Si no compran ahora, comprarán
mañana porque en algún sitio tienen que vivir. Las empresas
promotoras han hecho caja y pueden resistir. La
consigna es clara: paralizar promociones, no comprar más suelo y
esperar a que escampe, pero los precios no bajan, porque si bajan, los
compradores pensaran que todavía bajaran más por lo que no
servirá de nada.
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