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PROMOCIÓN. VIVIENDA. CATALUÑA. PROMOCIONES PARALIZADAS.
Valor Añadido: El servicio de estadísticas del Collegi d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona informa que en octubre 2007 el número de viviendas acabadas aumentó el 5,8% respecto a los del mismo mes del año anterior y destaca que ya es el quinto mes consecutivo en el que el número de viviendas acabadas supera al de iniciadas.
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OPINIONES
PROMOCIÓN. VIVIENDA. LO PEOR DE CADA CASO. NI BOOM, NI EMPLEO, NI IMPUESTOS, NI BAJAN LOS PISOS.
Valor añadido: En pleno boom inmobiliario las quejas al gobierno eran por el alto precio de los pisos. Ahora, no hay boom inmobiliario, pero (1) se ha disparado el desempleo de extranjeros dedicados a la construcción, (2) el PIB se debe reducir porque la economía española depende esencialmente de la construcción, (3) las autonomías y ayuntamientos pierden su fuente principal de financiación, los impuestos inmobiliarios, y (4) lo peor, los pisos no bajan. En las inmobiliarias, mientras que el director financiero y el comercial insisten en que se bajen los precios, el director general se niega. La consigna es resistir “hemos comprado suelo caro, vendemos pisos caros”. Desde la dirección general se manda resistir y no rebajar hasta que el banco ahogue demasiado. Los pisos no son bienes perecederos y la demanda está ahí. Si no compran ahora, comprarán mañana porque en algún sitio tienen que vivir. Las empresas promotoras han hecho caja y pueden resistir. La consigna es clara: paralizar promociones, no comprar más suelo y esperar a que escampe, pero los precios no bajan, porque si bajan, los compradores pensaran que todavía bajaran más por lo que no servirá de nada.
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