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LO QUE HAY QUE SABER |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
LA VALORACIÓN DE LAS INMOBILIARIAS. CONTABILIDAD INMOBILIARIAS.
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¿Qué es el valor razonable
o fair value?
Valor añadido: El
método del valor razonable o fair value es el más utilizado
desde hace años por las grandes inmobiliarias europeas y en España
aproximadamente la mitad de las inmobiliarias cotizadas han optado, asimismo,
por reflejar el fair value en sus balances. Las Normas Internacionales
de Contabilidad recomiendan determinar el valor razonable de las inversiones
inmobiliarias a partir de una valoración realizada por un experto
independiente cualificado profesionalmente y con experiencia en la localidad
y en el tipo de inversión que está valorando. Dichas valoraciones
deben reflejar las condiciones de mercado en la fecha del balance, por
lo que el valor razonable no reflejará expectativas futuras ni sinergias
derivadas de aspectos fiscales, legales o regulatorios. Una valoración
siempre refleja el valor de mercado en una fecha determinada y no tiene
por qué mantenerse en el tiempo, sobre todo en épocas de
volatilidad.
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DOCUMENTACIONES
FISCALIDAD INMOBILIARIA
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