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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. PREOCUPACIÓN ENTRE BANCOS
Y PROMOTORES POR LOS CAMBIOS EN LA CALIFICACIÓN BANCARIA.
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Dice un experto en banca consultado
por inmoley.com: ¡Si presto a los
promotores y compradores de vivienda me bajan la calificación porque
pierdo liquidez y asumo mucho riesgo, pero es que en España, si
me salgo del mercado inmobiliario, tengo que cerrar el banco, porque aquí
sólo hay inmobiliario y turismo, es decir inmobiliario de costa.
Tu me dirás!
Valor añadido:
A raíz del anuncio por Financial Times de que la agencia Moody´s
va a revisar su sistema de calificación, son muchos los bancos que
están preocupados por la revisión de su calificación
(¡vales tanto en bolsa como digan las agencias internacionales
de calificación!). En el caso de España el asunto se
extiende a las Cajas de Ahorro y según varias fuentes hay 5 Cajas
de Ahorro señaladas. El problema de fondo es que si las otras agencias,
Standard & Poor’s y Fitch, siguen sus pasos y deciden devolver confianza
al mercado calificando en base a criterios de liquidez y sometimiento al
riesgo de mercado, al sector inmobiliario
le afecta de lleno. Es un tema complicado,
pero en este artículo se trata de modo claro, sencillo y práctico.
Además, el último informe de Moodys recuerda que los precios
inmobiliarios han crecido entre 1997 y 2006 nada menos que un 280% en términos
nominales.
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