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PROMOCIÓN. URBANISMO. GALICIA. NI LA LEY DE MONTES NI LA DEL SUELO DE GALICIA PROTEGEN CONTRA LA ESPECULACIÓN DEL SUELO QUEMADO. Muchos montes no están declarados como "suelo forestal" en los planes urbanísticos. Mucha masa quemada es enclave forestal en zona agrícola por lo que no es monte, salvo excepciones autonómicas. Valor añadido: Si se quema suelo rústico común, agropecuario o costero, sí es posible hacer recalificaciones siguiendo los cauces ordinarios y sin tener que esperar años.  La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>>

 

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PROMOCIÓN. URBANISMO. GALICIA. ¿QUÉ PASA DESPUÉS DEL FUEGO? Los fuegos están concentrados en las zonas coincidentes con la presión urbanística ¿Por qué no hay un registro público de suelo quemado y un seguimiento del uso?. ¿Por qué no hay un seguimiento con satélite del uso del suelo quemado? ¿Qué pasó con las notas de prensa del año pasado que daban datos precisos de suelo quemado recientemente y su nuevo destino urbanístico? Un caos burocrático: 'Cuando se reciba la notificación, se abrirá el correspondiente expediente informativo y se actuará en consecuencia' Valor añadido: Cada vez que hay un fuego se detectan construcciones ilegales existentes en zona forestal, pasa el fuego y “a veces” Medio Ambiente detecta nuevas construcciones ilegales en terrenos forestales incendiados y requiere al Ayuntamiento que le envíe un informe sobre las licencias y la catalogación del suelo. Pasa el tiempo …. La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>>

 

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PROMOCIÓN. URBANISMO. GALICIA. RECALIFICACIÓN DE SUELOS QUEMADOS. Valor Añadido: Aunque con la Ley del suelo en la mano cualquier masa arbórea incendiada desde 1998 debe catalogarse como «solo rústico de protección forestal», en la práctica, dicha calificación permite destinar estos terrenos a fines agrícolas, forestales, ganaderos, cinegéticos o medioambientales con lo que resulta económicamente más rentable que como bosque. Y pasado el plazo se podría recalificar a diferencia de si siguiese siendo bosque. La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>>

 

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PROMOCIÓN. URBANISMO. GALICIA. INCENDIOS FORESTALES Y NORMATIVA MEDIOAMBIENTAL. ¿POR QUÉ NADIE QUIERE INVESTIGAR QUÉ HA PASADO CON LOS SUELOS QUEMADOS?. La Consellería deberá vigilar que todo terreno deberá recalificarse en los planes generales de ordenación municipal de suelo rústico de especial protección especial, sin perjuicio de otras clasificaciones de especial protección más restrictivas, pero muchos planes están paralizados porque el informe de evaluación ambiental estratégica es obligatorio con la Ley 9/2006 sobre la evaluación de los efectos de planes y programas sobre el medio ambiente. Sería razonable pedir una auditoría urbanística que acreditase cómo se aplica la ley 9/2006 en los planes actualmente paralizados (hay múltiples de reuniones entre ayuntamientos y promotores) y que incluyese el destino que se ha dado a los suelos quemados en los últimos 5 años anteriores a la Ley 15/2004 :   Ley 15/2004, de 29 de diciembre, de modificación de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia. SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN FORESTAL, constituido por los terrenos destinados a explotaciones forestales ….. ASÍ COMO POR AQUÉLLAS QUE SUFRIESEN LOS EFECTOS DE UN INCENDIO A PARTIR DE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA PRESENTE LEY O EN LOS CINCO AÑOS ANTERIORES A LA MISMA.  Valor añadido: Hay 130 Ayuntamientos gallegos afectados por la nueva ley de evaluación ambiental estratégica Ley 9/2006 y la Consellería de Medio Ambiente debe pronunciarse sobre cada uno de estos planes, es decir, si deben afrontar o no el procedimiento de evaluación estratégica ambiental.  La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>>

 

DOCUMENTACIONES URBANISMO Guías prácticas relacionadas URBANISMO AGENTE REHABILITADOR AGENTE URBANIZADOR AGRUPACIONES DE INTERÉS URBANÍSTICO (A.I.U.)  AUDITORÍA INMOBILIARIA CONJUNTOS INMOB. Y URBANIZACIONES PRIVADAS. CONVENIOS URBANÍSTICOS DELITOS URBANÍSTICOS DERECHO DE SUPERFICIE DIRECTOR DE SUELO DUE DILIGENCE, AUDITORÍA LEGAL Y VALORACIONES INM EDIFICIOS EN RUINA, SOLARES ABAND.  REHABILITACIÓN  EJECUCIÓN FORZOSA DEL URBANISMO ENTIDADES DE CONSERVACIÓN, AGRUPACIONES, ASOCIAC. EQUIDISTRIBUCIÓN Y REPARCELACIÓN ESTUDIOS DE DETALLE Y PROYECTOS DE URBANIZACIÓN EXPEDIENTES URBANÍSTICOS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Y DERECHO REVERSIÓN FORMULARIOS URBANÍSTICOS - EXPEDIENTES URBANÍSTICOS FORMULARIOS URBANÍSTICOS - GESTIÓN  URBANISTICA GESTIÓN  URBANISTICA GOLF - PROMOCIÓN INMOBILIARIA IMPACTO MEDIOAMBIENTAL OBRAS Y URBANISMO INGENIERIA.”ENGINEERING MANAGEMENT” CONSTRUC INSPECCIÓN DE CONSUMO DE VIVIENDA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) INSPECCIÓN URBANÍSTICA JUNTAS DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA LICENCIAS URBANÍSTICAS LIBRO DEL EDIFICIO OBRAS MENORES OBRAS SIN LICENCIA. ¿QUÉ HACER? PARCELACIÓN URBANÍSTICA PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y TIPOLOGÍA SUELO PLANES ESPECIALES Y PLANES REFORMA INTERIOR PLANES PARCIALES POLÍGONOS IND., PARQUES EMPRES Y LOGIST PUERTOS DEPORTIVOS Y TURISMO INMOBILIARIO REPARCELACIÓNRUINA, SOLARES ABAND.  REHABILITACIÓN  SANCIONES URBANÍSTICAS SUBSUELO URBANO SUELOS CONTAMINADOS UNID, EQUIDISTRIBUCIÓN Y REPARCELACIÓN URBANISMO URBANISMO - EXPEDIENTES URBANÍSTICOS URBANISMO - GESTIÓN  URBANISTICA URBANISMO ANDALUCÍA URBANISMO ASTURIAS URBANISMO CANTABRIA URBANISMO CASTILLA - LA MANCHA URBANISMO CASTILLA-LEÓN URBANISMO CATALUÑA URBANISMO EXTREMADURA URBANISMO GALICIA URBANISMO MADRID URBANISMO MURCIA URBANISMO NAVARRA URBANISMO PAÍS VASCO URB C. VALENCIANA - AGRUP INT. URB (A.I.U.)  URBANIZACIONES PRIVADAS. VALORACIONES INMOBILIARIAS VIVIENDA PROTEGIDA.  PLAN DE VIVIENDA  VIVIENDA PROTEGIDA. PLAN VIVIENDA 2005-2008  VIVIENDA.INSPECCIÓN CONSUMO DE VIVIENDA CONVENIOS URBANÍSTICOS PLANEAMIENTO GESTIÓN LICENCIAS DISCIPLINA DELITOS INTERVENCIÓN MEDIO AMBIENTE VARIOS COMUNIDADES AUTÓNOMAS CONVENIOS URBANÍSTICOS CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE  CONVENIOS URBANÍSTICOS + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) PLANEAMIENTO CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y TIPOLOGÍA DEL SUELO. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE PLANES PARCIALES. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE PLANES ESPECIALES Y PLANES DE REFORMA INTERIOR. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE ESTUDIOS DE DETALLE Y PROYECTOS DE URBANIZACIÓN. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) GESTIÓN CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE GESTIÓN URBANÍSTICA + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE LAS ENTIDADES DE CONSERVACIÓN AGRUPACIONES DE INTERÉS URBANÍSTICO Y  ASOCIACIONES DE PROPIETARIOS. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE UNIDADES DE ACTUACIÓN, EQUIDISTRIBUCIÓN Y REPARCELACIÓN + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE PARCELACIÓN Y REPARCELACIÓN + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Documentación 120 € GUÍA PRÁCTICA DE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Y DERECHO DE REVERSIÓN. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CONFERENCIA/Documentación 60 € EJECUCIÓN FORZOSA DEL URBANISMO.  Ver programa completo (pulse aquí.) 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