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URBANISMO. VIVIENDA. ANDALUCÍA. MADRID.
¿QUÉ HACER CON LOS SOLARES
ABANDONADOS, EXPROPIARLOS (LEY 8/2007) O PENALIZARLOS FISCALMENTE?.
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Aumentar la carga fiscal de los solares
abandonados (retenidos sin edificar hasta que se revaloricen) es
un parche que no evita que sea más rentable retenerlos sin edificar
durante años. Las Leyes (Ley 8/2007) son para cumplirlas.
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Solo en Madrid hay 13.500 solares por
construir.
Valor añadido: A
pesar de que la Ley del suelo 8/2007 exige expropiarlos, los ayuntamientos
de Madrid, Barcelona o Córdoba prefieren pasar por alto esta medida
y sustituirla por sanciones fiscales a los solares sin construir. Granada
ha duplicado el IBI de los solares sin edificar y Madrid ultima una ordenanza
al respecto. Se trataría de un Impuesto sobre Bienes Inmuebles especial
sobre estos solares, para forzarles a construir sin esperar a que el terreno
adquiera su mayor valor en el mercado.
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