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NOTICIAS
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| RELEVANTE |
PROMOCIÓN.
VIVIENDA. CATALUÑA. LOS API Y SU NUEVA
REGULACIÓN EN LA LEY CATALANA DE VIVIENDA.
Valor añadido:
La Ley catalana prevé la regulación del ejercicio de la intermediación
inmobiliaria a través de un conjunto de medidas como la creación
de un registro obligatorio de los Agentes de la Mediación Transacción
mediación Inmobiliaria, la obligación de disponer de un local
abierto al público y estar en posesión de un seguro de responsabilidad
civil
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| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
UN BANCO DETECTA UN DESPLAZAMIENTO DE LA DEMANDA AL PISO BARATO.
Valor añadido: Mientras
que el mercado laboral siga funcionando no hay motivos de preocupación,
pero con los niveles de endeudamiento familiar actual, si hay paro y desahucios,
entramos en una ciclón. Seguro que alguien tienen un plan B para
mantener el empleo ¿o no?.
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| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
LOS REGISTRADORES CONFIRMAN UNA BAJADA DEL NÚMERO DE OPERACIONES
DEL 15%.
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Otro dato que destacan es que aumenta
el plazo de las hipotecas. Esto significa que se está comprando
con el agua al cuello y en la esperanza de que los nietos acaben de pagar
el piso.
Valor añadido:
las transacciones de casas de nueva construcción se redujeron un
15,9%, mientras que las de usadas con un 8%. El mayor porcentaje de compraventas
de inmuebles correspondió a la vivienda usada, con un 58,07% frente
al 41,93% de la nueva, de las que el 39% son libre y el 2,93% protegidas.
Estas cifras son muy similares a las de 2006, cuando la venta de pisos
usados supuso el 57,9% y la nueva el 42%. Los altos precios y las subidas
de tipos están desanimando a la demanda, según los analistas.
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| CONFIDENCIAL |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
EL INFORME DE LA DISCORDIA. ¡UNA
BOLA PENDIENTE ABAJO!
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Entre todos hay que hacer que la
burbuja se desinfle poco a poco, porque sino todos y decimos “todos” los
que directa o indirectamente viven del sector lo van a notar.
Valor añadido:
Si se habla mucho, la gente no compra, con lo que el efecto pinchazo aumenta.
Un promotor decía “esto es una bola que va pendiente abajo y
sólo es cuestión de que pille velocidad". Ahora hay que
mantener el tipo para evitar un desastre colectivo, como que más
del 35% de las 60.000 inmobiliarias existentes en España, que acumulan
el 40% del crédito hipotecario, ‘no podrá atender sus obligaciones
financieras’ en 2008, y tres de cada cuatro podría ‘desaparecer’
en los años siguientes, según la consultaría económica
RR. Acuña & Asociados.
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