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NOTICIAS
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| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
LOS REGISTRADORES CONFIRMAN UNA BAJADA DEL NÚMERO DE OPERACIONES
DEL 15%.
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Otro dato que destacan es que aumenta
el plazo de las hipotecas. Esto significa que se está comprando
con el agua al cuello y en la esperanza de que los nietos acaben de pagar
el piso.
Valor añadido:
las transacciones de casas de nueva construcción se redujeron un
15,9%, mientras que las de usadas con un 8%. El mayor porcentaje de compraventas
de inmuebles correspondió a la vivienda usada, con un 58,07% frente
al 41,93% de la nueva, de las que el 39% son libre y el 2,93% protegidas.
Estas cifras son muy similares a las de 2006, cuando la venta de pisos
usados supuso el 57,9% y la nueva el 42%. Los altos precios y las subidas
de tipos están desanimando a la demanda, según los analistas.
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| CONFIDENCIAL |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
EL INFORME DE LA DISCORDIA. ¡UNA
BOLA PENDIENTE ABAJO!
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Entre todos hay que hacer que la
burbuja se desinfle poco a poco, porque sino todos y decimos “todos” los
que directa o indirectamente viven del sector lo van a notar.
Valor añadido:
Si se habla mucho, la gente no compra, con lo que el efecto pinchazo aumenta.
Un promotor decía “esto es una bola que va pendiente abajo y
sólo es cuestión de que pille velocidad". Ahora hay que
mantener el tipo para evitar un desastre colectivo, como que más
del 35% de las 60.000 inmobiliarias existentes en España, que acumulan
el 40% del crédito hipotecario, ‘no podrá atender sus obligaciones
financieras’ en 2008, y tres de cada cuatro podría ‘desaparecer’
en los años siguientes, según la consultaría económica
RR. Acuña & Asociados.
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