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NOTICIAS
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| RELEVANTE |
PROMOCIÓN. LEGAL. URBANISMO.
VIVIENDA. SE ANULA UNA ADJUDICACIÓN
MUNICIPAL POR NO RESPETAR LA VPO.
Valor añadido: Un
juzgado ha anulado la decisión de un Ayuntamiento de adjudicar una
parcela, reservada a vivienda protegida, a un promotor privado para la
edificación de pisos de renta libre. El dinero de la venta de esta
parcela se destinó a la construcción del Teatro, pero por
tratarse de un municipio de menos de 10.000 habitantes no se ha aceptado
la excepción.
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| CONFIDENCIAL |
PROMOCIÓN. TURISMO.
LA VENTA DE SOTOGRANDE
Valor añadido: Varias
promotoras están estudiando la operación que podría
superar los 700 millones de euros, 42 más sobre los 658 millones
de euros de capitalización bursátil. Sotogrande registró
el año pasado un fuerte descenso de sus beneficios, del 77%, hasta
los 7,2 millones de euros. También se redujeron sus ventas, un 11,5%,
hasta 107 millones de euros en un proceso que la compañía
justificó por una operación especial de una gran parcela
de volumen en 2005.
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| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
LOS FONDOS INMOBILIARIOS EMPIEZAN A DIVERSIFICAR.
Valor añadido: El
descenso de las revalorizaciones en vivienda ha hecho que las gestoras
de fondos inmobiliarios hayan decidido ampliar su abanico de inversiones,
tanto la tipología de productos como en lo referente a las zonas
geográficas. Se está detectando una mayor rotación
en la tipología de productos (oficinas, locales, industrial…) y
en mercados (Alemania, Francia y Portugal).
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| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. TURISMO. VIVIENDA.
C. VALENCIANA. EL EXCESO DE OFERTA Y EL AJUSTE
DE PRECIOS.
Valor añadido:
Si aceptamos que "la demanda estable" está en torno a las 400.000
viviendas al año, la diferencia hasta las 800.000 es inversión,
principalmente en costa. La costa valenciana sirve de termómetro
de esta inversión en segunda residencia. La asociación de
promotores ha analizado la situación actual: 1) el inversor
opta por otros mercados con más recorrido en precios y 2) la
oferta actual excede a la demanda, lo que traerá consecuencias.
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| INFORME |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
INFORME CEOE
Valor añadido: El
documento analiza la evolución del precio de la vivienda y recuerda
que, tras alcanzar en 2004 sus niveles máximos de crecimiento, en
estos momentos el incremento se ha reducido al 7,2% en el primer trimestre
de 2007, comportamiento que se explica por la desaceleración de
la demanda.
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