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RELEVANTE
PROMOCIÓN. LEGAL. URBANISMO. VIVIENDA. SE ANULA UNA ADJUDICACIÓN MUNICIPAL POR NO RESPETAR LA VPO.
Valor añadido: Un juzgado ha anulado la decisión de un Ayuntamiento de adjudicar una parcela, reservada a vivienda protegida, a un promotor privado para la edificación de pisos de renta libre. El dinero de la venta de esta parcela se destinó a la construcción del Teatro, pero por tratarse de un municipio de menos de 10.000 habitantes no se ha aceptado la excepción.
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CONFIDENCIAL
PROMOCIÓN. TURISMO. LA VENTA DE SOTOGRANDE
Valor añadido: Varias promotoras están estudiando la operación que podría superar los 700 millones de euros, 42 más sobre los 658 millones de euros de capitalización bursátil. Sotogrande registró el año pasado un fuerte descenso de sus beneficios, del 77%, hasta los 7,2 millones de euros. También se redujeron sus ventas, un 11,5%, hasta 107 millones de euros en un proceso que la compañía justificó por una operación especial de una gran parcela de volumen en 2005.
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
PROMOCIÓN. VIVIENDA. LOS FONDOS INMOBILIARIOS EMPIEZAN A DIVERSIFICAR.
Valor añadido: El descenso de las revalorizaciones en vivienda ha hecho que las gestoras de fondos inmobiliarios hayan decidido ampliar su abanico de inversiones, tanto la tipología de productos como en lo referente a las zonas geográficas. Se está detectando una mayor rotación en la tipología de productos (oficinas, locales, industrial…) y en mercados (Alemania, Francia y Portugal).
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
PROMOCIÓN. TURISMO. VIVIENDA. C. VALENCIANA. EL EXCESO DE OFERTA Y EL AJUSTE DE PRECIOS.
Valor añadido: Si aceptamos que "la demanda estable" está en torno a las 400.000 viviendas al año, la diferencia hasta las 800.000 es inversión, principalmente en costa. La costa valenciana sirve de termómetro de esta inversión en segunda residencia. La asociación de promotores ha analizado la situación actual: 1) el inversor opta por otros mercados con más recorrido en precios y 2) la oferta actual excede a la demanda, lo que traerá consecuencias.
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INFORME
PROMOCIÓN. VIVIENDA. INFORME CEOE
Valor añadido: El documento analiza la evolución del precio de la vivienda y recuerda que, tras alcanzar en 2004 sus niveles máximos de crecimiento, en estos momentos el incremento se ha reducido al 7,2% en el primer trimestre de 2007, comportamiento que se explica por la desaceleración de la demanda.
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