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NOTICIAS
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. LAS FAMILIAS PAGAN EL DOBLE DE INTERESES
QUE HACE DOS AÑOS.
Valor añadido:
En los últimos meses los intereses crecen a un ritmo muy superior
a la inversión en vivienda, lo que indica que el porcentaje que
cobran las entidades por prestar dinero es cada vez mayor. Si la economía
tiende a desacelerare, como vaticinan todos los analistas, el ahorro seguirá
erosionándose y también la capacidad de consumir. Habrá
que esperar a los efectos definitivos de la reforma fiscal para comprobar
si amortigua la subida de las hipotecas.
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| CONFIDENCIAL |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. ERAMOS POCOS Y LOS BANCOS NO
TITULIZAN SUS HIPOTECAS.
Valor añadido:
El negocio del banco consiste en reunir todas sus hipotecas y venderlas,
a esto se llama titulización. Con el beneficio de la venta vuelven
a prestar. El problema es que varios Bancos españoles han tenido
que congelar sus titulizaciones por el desplome de la demanda por la crisis
americana (subprime). Lo peor es que esto llega en el momento más
inoportuno para los promotores inmobiliarios.
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| CONFIDENCIAL |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. LAS CAJAS DOBLAN SUS BLINDAJES ANTE
LOS RIESGOS DE IMPAGOS
Valor añadido: Ya
no es un secreto que aumentará la morosidad, tanto de promotores
como de compradores de vivienda, así que las Cajas han aumentado
sus provisiones contables. Las cajas de ahorros tienen el 70% de su crédito
destinado a este sector (entre hipotecas a particulares y créditos
a empresas promotoras y constructoras).
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DOCUMENTACIONES
FINANCIACIÓN
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