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29 de marzo de 2009
FINANCIACIÓN INMOBILIARIA,
CAJA CASTILLA LA MANCHA, RESPONSABILIDADES TRAS LA INTERVENCIÓN
DEL BANCO DE ESPAÑA, LA COMISIÓN DE CONTROL.
Valor añadido: La
oposición pedirá en varias instancias estatales y autonómicas
la creación de una Comisión de Investigación que acredite
que se han cumplido con lo que disponen los artículos 50 y 84 de
la Ley 4/1997, de 10 de julio, de Cajas de Ahorro de Castilla-La Mancha,
que regula la responsabilidad de los miembros de la comisión de
control. La Comisión de Control tiene por objeto cuidar de que la
gestión del Consejo de Administración se realice de la manera
más eficaz dentro de las líneas generales de actuación
señaladas por la Asamblea general y cumpliendo las directrices emanadas
de la normativa financiera y de los Estatutos. El tema de fondo es el riesgo
de financiaciones inmobiliarias sin cumplir con la obligación de
proponer a la Consejería competente de la Junta de Comunidades de
Castilla-La Mancha la suspensión de acuerdos adoptados por el órgano
de administración cuando la Comisión entendiese que vulneran
las disposiciones vigentes o afectan injusta o gravemente a la situación
patrimonial, a los resultados, al crédito de la Caja de Ahorro o
a sus impositores o clientes. Podría darse el caso de que algunas
actuaciones inmobiliarias afectaban en exceso a la situación patrimonial
de Caja Castilla la Mancha. En la próxima intervención del
Gobernador del Banco de España …
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
FINANCIACIÓN INMOBILIARIA,
LA DUE DILIGENCE DE CAJA CASTILLA LA MANCHA, INTERVENCIÓN DE CAJA
CASTILLA LA MANCHA POR EL BANCO DE ESPAÑA, EFECTOS INMOBILIARIOS.
Valor añadido: A
la vista de la evolución de la due diligence, Unicaja se ha negado
a fusionarse con Caja Castilla la Mancha, lo que ha hecho inevitable la
intervención por el Banco de España. El gobierno ha aprobado
un decreto ley que recoge la emisión de un aval del Tesoro de hasta
9.000 millones de euros para que el Banco de España solvente sus
problemas de liquidez. La due diligence ha sido determinante y debería
hacerse pública a fin de analizar dos clases de contingencias relacionadas
con el sector inmobiliario: una es la puramente bancaria: morosidad o créditos
no pagados y su reflejo en las provisiones, el segundo son las participaciones
de Caja Castilla la Mancha en proyectos y empresas inmobiliarias. Una “due
diligence” rigurosa debe indicar 1) datos técnicos del proyecto
inmobiliario o motivos de la toma de participación, 2) situación
actual del proyecto o empresa participada y 3) relaciones crediticias entre
la Caja auditada y el proyecto. Así, si una Caja toma una participación
superior al 25% del capital de una empresa, luego añade más
riesgo financiando, etc, llegamos al historial de evolución del
riesgo de la Caja y esto responde a una pregunta esencial en el caso de
exposición excesiva al riesgo: ¿desde cuándo conoce
el Banco de España dicha exposición y las medidas de contención
de riesgo o solicitud de provisiones? … La intervención del Banco
de España se ajusta al artículo 31 de la Ley de Disciplina
e Intervención de las Entidades de Crédito. Las principales
empresas participadas por la caja son Plainsa S.A.; Angalia Tour Operador,
S.A.; Agrocaja, S.A.; Instituto de Economía y Empresa; Las Cabezadas
Aranjuez, S.L.; Centro de Servicios de Castilla-La Mancha; Táctica
Global; Desarrollos Aeronáuticos Castilla-La Mancha; Lhotse Desarrollos
Inmobiliarios; Paralia Global de Inversiones; Pagos de Familia Marqués
de Griñón; CR Aeropuertos; Hormigones y Aridos Aricam. En
2007, la Caja Castilla-La Mancha tenía 582 oficinas en España
y siete internacionales, contaba con 2.292 empleados y su obra social alcanzaba
los 56,7 millones de euros. |
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