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27 de marzo de 2009
CENTROS COMERCIALES, INFORME
EL MERCADO DE CENTROS COMERCIALES EN ESPAÑA.
Valor añadido:
Jones Lang Lasalle ha realizado un magnífico informe que radiografía
por autonomías la evolución de los centros comerciales. No
sólo analiza todas las inauguraciones del 2008, como Islazul en
Madrid, Parque Marítimo Jinámar en Telde (Las Palmas) y la
segunda fase de Plaza Imperial en Zaragoza, sino que analiza el desarrollo
a futuro y señala que Andalucía, Madrid, Aragón y
Galiciason las comunidades en las que más aumentó la SBA
entre enero y diciembre de 2008. Es lógico que una multinacional
ponga énfasis en que los promotores de centros comerciales siguen
siendo españoles, que además carecen del nivel de especialización
de los inversores internacionales. Seguramente con la trasposición
de la directiva de servicios cambien las cosas, principalmente en Cataluña
y Baleares. Un dato muy importante del informe, que analizamos en detalle,
es el relativo al tamaño. La media de los centros comerciales abiertos
en 2008 ha sido la más alta registrada nunca en España, rondando
los 30.000 m2, lo que implica un considerable aumento del tamaño
medio de los centros comerciales españoles, que se sitúa
actualmente en los 23.000 m2. En cuanto a los operadores más activos
se encuentra H&M, Sport Zone, Mango Men, Orange o Primark. Otros empiezan
ahora su expansión en el mercado español como Blanco Men,
Marwa, Worten o G-Star. También están surgiendo nuevas marcas,
principalmente especializadas en Moda o Belleza, como Uterqüe, del
grupo Inditex, y Mango Touch especializados en accesorios, Avanti, segunda
marca de C&A, o Fashionkids y el nuevo concepto de Imaginarium 08,
dedicados al sector infantil.
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