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JORNADAS / Informe PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. VIVIENDA. JORNADAS inmoley.com SOBRE LOS MIEDOS DE LA BANCA. Las valoraciones actualizadas de las viviendas están demostrando que no alcanzan a cubrir el crédito hipotecario. (Como en Inglaterra donde ya hay un millón de viviendas en esta situación). La temida cláusula del vencimiento anticipado del préstamo cuando el valor de tasación del inmueble caiga por debajo de un porcentaje predeterminado.   Además las viviendas ya no son un bien líquido porque las subastas judiciales se están quedando desiertas. Valor añadido: Esta jornada ha permitido traducir a un lenguaje de calle los problemas de la banca y la razón por la que dicen NO a todo. El primer miedo es que si sigue bajando el valor de tasación de las viviendas puede que pase lo mismo que en Estados Unidos e Inglaterra, donde el importe hipotecado llega a duplicar la valoración de las viviendas, que están en caída libre. El segundo problema de fondo es que el Banco Central Europeo (BCE) le ha cerrado el grifo. La mitad de los créditos hipotecarios españoles se respalda con titulizaciones. Hasta ahora, por cada 100 euros presentados ante el BCE con colaterales, el BCE concedía 98 euros y ahora sólo van a dar 88. Es decir que tienen menos margen para conseguir dinero y tienen pánico a que el paro dispare a la baja la valoración de sus inmuebles, con lo que se encontrarán en la “situación japonesa”.  La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>>   DOCUMENTACIONES FINANCIACIÓN Guías prácticas relacionadas FISCALIDAD-CONTABILIDAD CONTABILIDAD  INMOB Y CONSTRUC CONTABILIDAD  PROFES. Y PYME  DIRECTOR FINANCIERO INMOB. FINANCIACIÓN INMOBILIARIA FINANCIACIÓN  INFRAESTRUC.  FISCALIDAD INMOBILIARIA FISCALIDAD PROFESIONAL Y PYME.  FISCALIDAD PROMOTOR INMOB.  LEASING INMOBILIARIO PRÉSTAMO PROMOTOR PROMOCIÓN INMOBILIARIA “PROJECT FINANCE”  FINANCIACIÓN VALORACIONES INMOBILIARIAS E-BOOKS relacionados E-BOOKS + FORMULARIOS  ARRENDAMIENTOS CENTROS COMERCIALES CONTRATOS EDIFICACIÓN FINANCIACION IMPUESTOS MARKETING OBRA PÚBLICA PROMOCIÓN INMOBILIARIA PROPIEDAD HORIZONTALTERCERA EDAD TURISMO URBANISMO VIVIENDA NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DEL  DIRECTOR FINANCIERO INMOBILIARIO  Planificación financiera de la inversión inmobiliaria. Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DEL  “PROJECT FINANCE”,  MÉTODOS DE FINANCIACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y LEASE BACK. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DEL  LEASING INMOBILIARIO Y LEASE BACK + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CONFERENCIA/Documentación ¿CÓMO SE ESTRUCTURA LA FINANCIACIÓN DE UN CENTRO COMERCIAL? + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DE FISCALIDAD INMOBILIARIA. Gestión fiscal del inversor inmobiliario. Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DE LA CONTABILIDAD DE  INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS. Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Libro FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS  Y EL CONTRATO DE  CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS. .  Ver programa completo (pulse aquí.)

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