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NOTICIAS
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| DOS PLANES DE VIVIENDA PROTEGIDA
FRACASAN POR LA FINANCIACIÓN: ANDALUCÍA Y CATALUÑA. |
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
ANDALUCÍA. EL PACTO DE LA VIVIENDA
TROPIEZA CON LOS BANCOS.
Valor añadido:
En un ejercicio de realismo Gaesco pidió a la Junta que avalase
a los compradores para animar a los bancos. El Consejero ha confirmado
que es imposible y los bancos para no decir claramente que no hay dinero
han pasado sabiamente la pelota a la Consejería, que anda retrasada
en publicar la orden que desarrolla el Plan Concertado que pretende construir
en cinco años 132.000 viviendas protegidas (VPO) y realizar 135.000
actuaciones de rehabilitación. Y los bancos y cajas están
a la espera de que esa orden dé paso a los convenios específicos
que lo desarrollen. Todos ganando tiempo porque de un día para otro
todo cambia.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. CATALUÑA. EL PACTO DE LA
VIVIENDA ESTÁ ROTO.
Valor añadido:
En Cataluña la negativa de los bancos y cajas a financiar VPO va
más adelantada que en Andalucía, así que ya han dejado
claro que no quieren que la cuota suponga más de entre el 30% y
el 40% de los ingresos de las familias. La última ocurrencia es
que el Incasol compre 500 pisos por 75 millones de euros, más o
menos a 150.000 euros y luego alquilarlas. El problema de fondo es que
500 pisos para toda Cataluña es el chocolate del loro y, además,
los promotores ya han dicho que a ese precio prefieren que las embargue
el banco y salgan a subasta.
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| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
¿DÓNDE ESTÁN LOS 300
MILLONES DE EUROS PARA COMPRAR SUELO A LOS PROMOTORES?
Valor añadido: Como
en el mejor de los casos se pagarán en 2009, SEPES incluirá
en sus previsiones de inversión para el próximo año
109 millones de euros de los 300 millones previstos para financiar la Oferta
Publica de Suelo, que se destinará a la construcción de vivienda
protegida.
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| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2009-2012.
TERCERA EDAD SIN AYUDAS,
JÓVENES 2 AYUDAS ACUMULATIVAS.
Valor añadido: En
el nuevo Plan de Vivienda los jóvenes tienen la posibilidad de solicitar
dos tipos de ayuda si han optado por el alquiler protegido. 1)
La Renta Básica de Emancipación, que como novedad sobre el
anterior permite la compatibilidad de su cobro con una vivienda protegida
en arrendamiento. 2)
Y las ayudas directas al inquilino que suponen 240 euros al mes durante
dos años para ingresos de hasta 2,5 veces el IPREM (Indicador Público
de Renta de Efectos Múltiples).
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| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. IMPUESTOS.
PORTUGAL
TIENTA A LAS EMPRESAS ESPAÑOLAS.
Valor añadido: Portugal
rebaja el Impuesto de Sociedades al 12,5% para atraer a empresas españolas
y garantiza el 100% de sus depósitos bancarios.
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| OPINIONES |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
REACCIONES AL PLAN DE RESCATE DE LOS 30.000/50.000
MILLONES.
Valor añadido: En
declaraciones de uno de los mayores expertos internacionales a Expansión,
este plan no soluciona el problema de fondo de las Cajas de Ahorros, pues
algunas son inviables, pero su importancia política dificulta una
decisión, por lo que un macrobono desde el estado puede ser una
solución a medio plazo.
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| OPINIONES |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
NO SE VENDE, NO SE CONSTRUYE.
Valor añadido:
Empezar a construir viviendas nuevas cuando quedan muchas terminadas y
sin vender es una mala estrategia. Y la edificación supone el 76%
del sector, así que la obra pública no soluciona el problema
social, que lo causa el subsector de la edificación.
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