PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
IMPUESTOS. VIVIENDA. MEDIDAS PARA AYUDAR A
LAS FAMILIAS HIPOTECADAS CON DIFICULTADES Y FAVORECER LA CREACIÓN
DE EMPLEO
La aplicación de esta medida
exigirá el acuerdo entre el interesado y la entidad de crédito.
¿Y si no hay acuerdo?
Los Bancos han planteado al Gobierno
que sólo aplazarán dos años la mitad de las hipotecas
a los parados si reciben la garantía del Banco de España
o del Estado de no tener que provisionar la cantidad de crédito
aplazado. En caso contrario es prácticamente imposible que alguna
entidad entre en la dinámica de otorgar dicha moratoria. El Banco
de España no se plantea tomar una decisión hasta que no conozca
el decreto correspondiente a la medida.
Valor añadido:
1) Se
facilitará una moratoria temporal parcial en el pago de las cuotas
hipotecarias a los desempleados, a los autónomos con bajos ingresos
y a quienes cobran pensión de viudedad. 2)
Se reducirán dos puntos las retenciones de los que están
pagando una hipoteca. 3)
Se amplía el plazo para materializar el saldo de la cuenta ahorro-vivienda
y se dispondrá de un plazo adicional para vender la vivienda habitual
cuando previamente se haya adquirido otra.
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PROMOCIÓN. VIVIENDA PROTEGIDA.
MEDIDAS PARA DINAMIZAR SUELO PUBLICO DESTINADO
A VIVIENDA PROTEGIDA
El Ministerio de Vivienda tiene
que emplear casi un 10% de su presupuesto anual en comprar cuatro cuarteles
al Ministerio de Defensa.
Valor añadido: Tras
informar de la Resolución de SEPES Entidad Pública Empresarial
de Suelo por la que se anuncia la convocatoria pública de compra
de suelo (300.000.000 €), se constituye la Comisión Interministerial
de Trabajo sobre el Suelo, que va a impulsar la movilización del
suelo patrimonial del Estado que pueda destinarse a la política
de vivienda y se autoriza la firma de un convenio por el que Vivienda COMPRARÁ
a Defensa cuatro cuarteles en cuyo suelo se construirán 1.922 viviendas
protegidas. SEPES va a adquirir a GIED más de 385.000 m2 de
superficie edificable de modo que, tras adecuar su urbanización,
puedan construirse 1.922 viviendas protegidas en los municipios de Madrid
(1.016 viviendas), Valencia (457 viviendas) y Sevilla (449 viviendas).
La cuantía final fijada en el convenio por la enajenación
de los terrenos asciende a 112.911.364,87 euros.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. LA BANCA NO BAJA LOS TIPOS.
Lo normal es que el diferencial
entre el tipo director y el euribor sea de 0,30 a 0,50 puntos y no el punto
y medio que acumula ahora.
La banca se resiste a aplicar al
crédito las rebajas del tipo oficial y del Euribor y miles de familias
europeas pagan injustamente un sobrecoste.
Valor añadido:
La prensa británica comenta el mismo problema que hay en España
y en toda Europa: los bancos centrales bajan los tipos y la banca no rebaja
el Euribor o tipo de referencia a sus clientes. Todo esto después
de recibir ayudas e inyecciones monetarias. Al principio, los periódicos
británicos decían que era por desconfianza entre bancos,
pero ahora hay unanimidad en que no bajan los tipos porque no quieren ser
competitivos: no quieren prestar. Además de ganar una fortuna con
el diferencial entre el precio del dinero que reciben del BCE y el que
ellos prestan. Algunos periódicos llegan a comparar a los bancos
con las petroleras, que también rechazar rebajar el precio de la
gasolina aunque baje el petróleo. El problema de fondo es que miles
de familias europeas pagan injustamente un sobrecoste, por lo que resultan
muy sensatas las declaraciones del Gabinete
Económico de Comisiones Obreras que
pidió al Gobierno que sea “más beligerante” para que las
familias españolas con hipotecas noten realmente las últimas
rebajas de tipos. Otra cuestión más dudosa es que las hipotecas
se referencien al tipo de interés del BCE y no al euribor y que
la diferencia de costes sea asumida por un mayor gasto público y
una disminución de los beneficios de las entidades financieras.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
LAS PYMES SE REÚNEN CON EL ICO.
No se vende > aumentan las necesidades
de financiación a corto plazo > el banco cierra la línea
de crédito > tampoco da préstamos porque el ICO sólo
avala la compra de activos. > El ICO dice que si no da preferencia a la
inversión productiva no hay recuperación económica
y no se salva a la industria. > El poco circulante de las PYMES se está
acabando > Más paro.
Valor añadido: El
ICO insiste en avalar las compras de activos pero las pymes necesitan financiar
el circulante. Los bancos se niegan a esto y cierran miles de líneas
de crédito. La consecuencia es que se está asfixiando a un
sector (pequeña y mediana empresa) que representa el 80%
del empleo.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. EL GOBIERNO ADMITE QUE SU PLAN PARA
ALARGAR LAS HIPOTECAS HA FRACASADO. Valor añadido:
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, admitió en el Congreso
que la medida aprobada por el Gobierno para facilitar a las familias que
amplíen gratis el plazo de su hipoteca “se ha quedado corta” y ya
no funciona debido al sobrecoste de intereses que significa alargar el
periodo de amortización en un entorno de tipos al alza, como en
el que fue aprobada la iniciativa.
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DOCUMENTACIONES
VIVIENDA
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