PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA PROTEGIDA. ANDALUCÍA. CATALUÑA.
EL PACTO DE FINANCIACIÓN DE LA VPO ENTRE GENERALITAT Y LOS BANCOS
NO SE CUMPLE.
¿Se puede hacer algo para
que se cumpla?.
Valor añadido:
A los pocos meses de firmarse el convenio entre la Generalitat y 18 bancos
y cajas de ahorro para financiar VPO, aumentan las denuncias de incumplimiento
de financiación a pesar de contar con todos los requisitos. Es el
mismo caso que en Andalucía, donde el consejero ha sugerido que
la Junta no colaborará con los bancos “malos”, pero como son todos,
ya veremos. El caso es que tanto la Generalitat como el gobierno andaluz
han pedido explicaciones a los bancos, pero ante las respuestas recibidas
no tomaran medidas legales, como les exigen los afectados, porque los pactos
firmados son simples acuerdos de intenciones. Como esta situación
se está generalizando, se están paralizando proyectos de
VPO. En Andalucía hay varios municipios donde sólo había
VPO en promoción, lo que supone que el sector queda completamente
congelado.
La noticia en detalle
disponible sólo para abonados >>>
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA PROTEGIDA. ESPAÑA ES EL PAÍS
EUROPEO CON MENOS VPO FINANCIADA. Valor añadido: La
VPO supone sólo un 3% de todo crédito hipotecario español.
Solamente 32.203 millones de euros.
La noticia en detalle
disponible sólo para abonados >>>
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
¡POR UN 3% MEJOR LO METO A PLAZO
FIJO!. Valor añadido: La
mayoría de los promotores no tienen financiación, pero no
es el caso de todos, sobretodo pequeños promotores con dinero suficiente
para promover. Sin embargo no quieren no siquiera en zonas donde no hay
sobreoferta de vivienda en venta. La razón es que la rentabilidad
de ciertas promociones, a los precios actuales, es de un pequeño
3%, así que para esto mejor al banco a plazo fijo.
La noticia en detalle
disponible sólo para abonados >>>
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. EN MUCHAS CAPITALES 1
DE CADA 4 VIVIENDAS ESTÁ VACÍA. Valor añadido: El
problema del alquiler requiere de una reforma estructural, como ha recomendado
la AHE ante el Congreso, pero no hay voluntad de hacerlo. La consecuencia
es que 1 de cada 4 viviendas en las grandes ciudades españolas está
vacía porque alquilarla es demasiado arriesgado. Añadiríamos
que el problema no es sólo cambiar la ley de arrendamientos, sino
hacer que los tribunales ejecuten las sentencias, y después de lo
visto en la ejecución en casos penales, es evidente que el sistema
no funciona. Por lo menos que se pregunten los políticos porqué
los propietarios prefieren tener cerradas sus viviendas en lugar de alquilarlas
y rentabilizarlas. Si la única solución es subir el IBI de
las viviendas vacías está claro que seguiremos muchas décadas
más siendo el último país de Europa en porcentaje
de alquiler de vivienda.
La noticia en detalle
disponible sólo para abonados >>>
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
PROMOCIÓN. LEGAL. URBANISMO.
LOS JUECES LEEN LA CARTILLA A LOS AYUNTAMIENTOS
POR SUS CONTINUOS RETRASOS EN LA TRAMITACIÓN DE SANCIONES.
La caducidad del expediente sancionador
urbanístico.
El último ayuntamiento que
ha recibido una sentencia en contra es el de una importante capital española,
lo que deja claro que es un problema que afecta tanto a ayuntamientos pequeños
como a grandes.
Valor añadido: Los
ayuntamientos están dejando caducar los expedientes urbanísticos
sancionadores, con lo que pierden millones. Los jueces insisten en declarar
la caducidad del expediente sancionador y recuerdan a los ayuntamientos
que el plazo para resolver los procedimientos es de seis meses desde su
incoación, prorrogable a otros tres.
La noticia en detalle
disponible sólo para abonados >>>
DOCUMENTACIONES
VIVIENDA
Guías prácticas relacionadas
E-BOOKS relacionados
NUEVO LIBRO
CURSO/Libro
LIBRO
> VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2005-2008.
Prólogo: Excma.
Sra. Ministra de Vivienda Dña. María Antonia Trujillo Rincón
CURSO/Libro
LIBRO
> VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2002-2005.
Todos los derechos reservados. El uso de esta
información sin autorización expresa de inmoley.com y al
margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com,
será perseguido judicialmente.