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NOTICIAS
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| CONFIDENCIAL |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
CONCURSOS DE ACREEDORES Y VIVIENDAS CON OCUPAS.
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Muchas de estas viviendas en construcción
que están siendo ilegalmente ocupadas estaban vendidas al presentar
el concurso de acreedores.
Valor añadido: Alerta
por el completo abandono de viviendas semi-construidas de promotoras en
concurso de acreedores. Los administradores judiciales no están
actuando y en varias promociones abandonadas ya han entrado ocupas.
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| OPINIONES |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
¿QUÉ HACER CON EL STOCK DE
VIVIENDAS?
Valor añadido: Si
se parte de la base de que se mantienen los precios de residencial en una
horquilla similar a la actual, ¿qué promotores pueden permitirse
cerrar estas casas a esperar que pase la crisis?. El sector está
muy diversificado y hay 60.000 promotoras en España. Otra cuestión
es cómo reaccionarán los bancos antes estos miles de promotores.
Los bancos tendrán que o bien apoyar a estas sociedades o quedarse
con edificios, muchos en construcción.
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| JORNADAS / Informe |
PROMOCIÓN. URBANISMO.
VIVIENDA. ¡LO
PEOR NO ES QUE NOS EXPROPIEN POR NO CONSTRUIR EN PLAZO, EL PROBLEMA ES
LA MISERIA QUE NOS PAGAN!
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La desaceleración de la actividad
en el sector obligará a un mayor número de promotores a incumplir
los plazos marcados para urbanizar sus terrenos,
situación que contempla la ley como uno de los supuestos en los
que las administraciones pueden proceder a la expropiación
de los terrenos.
Valor añadido: Se
pone de relieve en las jornadas que si los ayuntamientos empiezan a expropiar
a los promotores suelo no desarrollado en plazo, lo malo no es que se lo
quiten de las manos, sino que el valor actual de expropiación es
infinitamente inferior al que ellos pagaron por el suelo.
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