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NOTICIAS
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| INFORME |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TURISMO. VIVIENDA. INFORME ECONÓMICO.
LA RESPUESTA A DOS PREGUNTAS: ¿QUEDA
POTENCIAL PARA CONSTRUIR MÁS VIVIENDA? Y ¿CUÁNTAS
VIVIENDAS SE HAN COMPRADO PARA ESPECULAR Y ESTÁN VACÍAS?
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Informe a texto completo.
Valor añadido:
Se ha publicado en una de las revistas del Ministerio de Economía
un magnífico informe que pone cifras a estas cuestiones. Analiza
en profundidad si España puede crecer vía vivienda residencial
en costa, por su demanda desde Europa, y la capacidad de recuperación
del sector bajo la premisa de que se ha comprado mucho para especular y
que hay miles de viviendas vacías que no se utilizan ni como segunda
residencia. Es un informe esencial que facilitamos a texto completo.
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| LO QUE HAY QUE SABER |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
¿PUEDE EL BANCO PROHIBIR QUE SE VENDA LA VIVIENDA HIPOTECADA DURANTE
10 AÑOS?
Valor añadido:
La Dirección General de los Registros y del Notariado da una interpretación
restrictiva de la limitación de disponer impuesta sobre una vivienda
para cuya adquisición se ha obtenido un préstamo cualificado.
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| LO QUE HAY QUE SABER |
PROMOCIÓN. URBANISMO.
ANDALUCÍA. ¿POR QUÉ
LOS JUECES NO ORDENAN LA DEMOLICIÓN TRAS ANULAR LAS LICENCIAS?
Valor añadido:
Comentarios a una curiosa sentencia sobre uno de los casos de Marbella
en los que se declara la inejecución de sentencia de anulación
de una licencia por posible legalidad sobrevenida de la misma. El pronunciamiento
de demolición está íntimamente relacionado a la posibilidad
de cumplir la sentencia de esta forma o de declararse la imposibilidad
material de su cumplimiento por discrepancia con el nuevo planeamiento
aprobado.
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| LO QUE HAY QUE SABER |
URBANISMO. LICENCIAS.
REVISIÓN DE OFICIO DE LAS LICENCIAS.
Valor añadido:
El ayuntamiento debe actuar si un juez anula una licencia. Caso de revisión
de oficio de licencias en el incidente de ejecución de una sentencia
que anula una autorización para poder construir en terreno no urbanizable
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| LO QUE HAY QUE SABER |
URBANISMO. ANDALUCÍA.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL.
Valor añadido:
¿Qué prevalece, los Planes de Ordenación de los Recursos
Naturales ("PORN") o la declaración de impacto ambiental formulada
para la aprobación de Planes Generales de Ordenación Urbana?.
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| LO QUE HAY QUE SABER |
CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN.
OBRA PÚBLICA. GESTIÓN DE LOS
RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
Valor añadido: Real
Decreto 105/2008, de 1 de febrero de 2008, por el que se regula la producción
y gestión de los residuos de construcción y demolición
(BOE de 13 de febrero de 2008). Entre las obligaciones que establece el
Real Decreto al productor titular de la licencia, destaca la obligatoria
elaboración en el proyecto de obra de un estudio de gestión
de estos residuos
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| LO QUE HAY QUE SABER |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. CRITERIOS DE VALORACIÓN DE
INMUEBLES PARA DETERMINADAS FINALIDADES FINANCIERAS
Valor añadido: Orden
EHA/564/2008, de 28 de febrero. La Orden afirma que los criterios de valoración
de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (Real Decreto Legislativo 2/2008,
de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
“LS”), sólo se aplican a los supuestos tasados en dicha Ley, sin
que puedan aplicarse a las tasaciones realizadas con las finalidades financieras
previstas en la Orden
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