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NOTICIAS
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ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. INVOLUCRAR A LOS FONDOS EN VPO.
INVENTANDO LA RUEDA.
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El Ministerio de Vivienda busca
dar un impulso al mercado del alquiler y conseguir que los fondos privados
puedan edificar y arrendar durante 30 años viviendas en suelo público
para entregarlas después a las administraciones que les cedieron
el terreno.
Valor añadido:
El sector lleva años pidiendo que se permita a los fondos de inversión
la compra de bolsas de arrendamiento público (algo parecido a la
titulización de los préstamos, pero con arrendamientos con
renta garantizada). No hay que inventar la rueda, porque se trata de comprar
rentabilidades, el problema es que las aseguradoras no quieren y que con
la Ley de Arrendamientos Urbanos y los retrasos en los desahucios, mejor
hablamos de otra cosa. Se cuenta que la
primera vez que un funcionario de Vivienda trató del tema con otro
de Economía, éste le dijo, primero dame el nombre de un fondo
interesado.
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ARRENDAMIENTOS. LEGAL. VIVIENDA.
CATALUÑA. EL ARRENDADOR Y LOS PISOS
PATERA. VÍA DE ESCAPE PARA LA NORMATIVA
CATALANA DE SOBREOCUPACIÓN: LOS VÍNCULOS FAMILIARES.
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Los padrones municipales demuestras
que hay sobreocupación, pero no se vigila.
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Los ayuntamientos apenas solicitan
a sus Autonomías la revisión de las cédulas de habitabilidad.
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La excepción de vínculos
de parentesco de la Ley Catalana (decreto sobre las condiciones de habitabilidad
de las viviendas y la cédula de habitabilidad) no fija un mecanismo
de control documental.
Valor añadido:
En Cataluña habrá un nuevo Decreto para la sobreocupación,
pero en la práctica un arrendador no podrá hacer nada si
su piso se convierte en un “piso patera”. Cuando llega el policía
municipal le dicen que los cincuenta ocupantes tienen vínculos familiares
aunque carecen de documentación. Aquí se acaba todo.
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PROMOCIÓN. VIVIENDA.
CATALUÑA. PROS Y CONTRAS DE LA VIVIENDA
SEMIPROTEGIDA.
Valor añadido: Permitirá
recalificar viviendas libres que no pueden venderse y promover sobre suelo
comprado para libre. La duda es si con un 30% más sobre el precio
del módulo VPO salen los números. Para muchos promotores
que prefieren mantener la empresa sin beneficios y no cerrar parece que
salen, como resulta de los concursos de suelo para VPO.
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URBANISMO. VIVIENDA.
¿SE DEJA PRESCRIBIR LA INFRACCIÓN
URBANÍSTICA PARA LEGALIZAR SIN PROBLEMAS?.
Valor añadido: Según
algunos colectivos sociales, hay ayuntamientos que están dejando
prescribir voluntariamente expedientes urbanísticos para luego legalizar
obras tras la prescripción. ¿Comprueban que las obras son
antiguas?. Desde hace años todo el territorio español está
fotografiado y es fácil comprobar las infracciones urbanísticas
y sus fechas.
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DOCUMENTACIONES
VIVIENDA
| Guías prácticas relacionadas |
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LIBROS inmoley.com
| PLAN DE VIVIENDA 2005-2008. |
| LIBRO
> VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2005-2008. |
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LIBRO
> VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2005-2008.
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GUÍA PRÁCTICA inmoley.com
PARA
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PROMOTORES,
-
COOPERATIVAS Y
-
CONSUMIDORES DE VIVIENDA PROTEGIDA.
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Ver programa (índice)
completo (pulse aquí.)
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| Prólogo: |
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Excma. Sra. Ministra de
Vivienda Dña. María Antonia Trujillo Rincón
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| Presentación: |
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Ilmo. Sr. Gerente de la Universidad de
Alcalá D. Julio Rodriguez López
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Libro patrocinado por la Fundación
Centro Internacional de Formación Financiera, CIFF
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| LIBRO DEL PLAN ANTERIOR |
| PLAN DE VIVIENDA 2002-2005. |
| LIBRO
> VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2002-2005. |
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LIBRO
> VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2002-2005.
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GUÍA PRÁCTICA inmoley.com
PARA
-
PROMOTORES,
-
COOPERATIVAS Y
-
CONSUMIDORES DE VIVIENDA PROTEGIDA.
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| Prólogo: |
Excmo. Sr. Ministro de Fomento,
Don Francisco Álvarez-Cascos
Fernández.
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| Presentación: |
Excmo. Sr. Presidente de la Fundación
Centro Internacional de Formación Financiera, CIFF,
Don. Manuel Gala.
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Libro patrocinado por la Fundación
Centro Internacional de Formación Financiera, CIFF
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Por fin el libro claro, sencillo y completo, imprescindible
para promotores, cooperativas y compradores de vivienda protegida.
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