PROMOCIÓN. VIVIENDA.
ENLADRILLADO Y NADIE CAPAZ DE DESENLADRILLARLO.
Este artículo analiza el
esfuerzo económico de quienes quieren comprar una vivienda. En tres
años hemos pasado del 25% de la renta al 40% actual (75% para jóvenes).
El sector sólo puede salir de la crisis aceptando esta realidad
y reajustando precios.
Valor añadido: El
problema de fondo de la crisis está en que los precios no se corresponden
con los salarios y que cada vez hay menos salarios. El ladrillo ha sido
el refugio del dinero negro y de la especulación. Ahora se han ido
los especuladores y quedan los compradores de siempre, a los que se quiere
vender una vivienda sin metro ni autobuses a precio de Castellana. Pero
cuando estos llegan con su nómina al banco, el banco la rechaza
porque a los precios actuales es imposible comprar sin alcanzar unos niveles
de endeudamiento que no se recuerdan desde 1995, y eso a pesar que los
intereses no son los que se pagaban en 1995. Así las cosas, se prefiere
culpar a los bancos y paralizar la obra antes que reajustar el beneficio
bajando los precios. Y esas 500.000 viviendas no vendidas, se suman
a las miles de paralizadas y a las bolsas de suelo congeladas que no se
edifican en los plazos legales. Así
que esto está enladrillado y no hay quien lo desenladrille.
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