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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
LA APCE ANTE UN ÚNICO RETO:
FINANCIACIÓN.
Valor añadido: Refinanciar
es una cosa y financiar de nuevas es otra muy distinta. De financiar los
bancos no quieren ni oír hablar. Si se dan por buenas las estimaciones
de 45.000 millones de euros anuales de financiación para el sector,
el asunto se complica. La solución de la “puerta de atrás”,
financiar privilegiadamente a los compradores (que finalmente se subrogan),
tampoco es viable porque las tasaciones actuales y los nuevos niveles de
renta disponible lo dificultan. Así las cosas, un sector como el
inmobiliario podría obtener un trato preferente, como lo ha obtenido
la banca, pero la realidad es que ni siquiera el sector del automóvil
parece capaz de conseguirlo, a pesar de que los dos sectores han puesto
una cifra de parados impresionante sobre la mesa. Fuentes consultadas sostienen
que ambos sectores deben reajustar precio y producto, y aquí nos
topamos con la realidad: ni los fabricantes de coches ni los promotores
bajan precios, ambos prefieren producir menos y despedir. Dicho esto, el
estado debería subir el pie del acelerador fiscal, porque en España
se pagan impuestos básicamente por el coche y el inmueble. Pero
de bajar impuestos indirectos ni hablar. Así que la
nueva dirección de la APCE tiene el difícil reto de conseguir
que se entiendan promotores, bancos y estado.
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