PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA PROTEGIDA. ANDALUCÍA. CONVENIO
DE FINANCIACIÓN DEL PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO. UNA
FOTO NO DA PRÉSTAMOS PERO REFLEJA LA REALIDAD.
Este convenio anticipa lo que le
espera a la Ministra de Vivienda cuando se decida a negociar con los bancos
el Plan de Vivienda 2009-2012. A lo mejor ya lo ha hecho y ha decidido,
con buen criterio, que parar firmar algo así mejor no firmar nada.
Valor añadido: Nos
consta que el Consejero de Vivienda andaluz ha hecho lo imposible para
firmar, porque había que hacerse una foto, pero el resultado deja
en evidencia que los bancos no pueden financiar VPO ahora y que las administraciones
no pueden avalar préstamos altamente insolventes. El Convenio tiene
3 errores de bulto: 1)
Se firma sin definir al promotor y se establecen los préstamos en
el 15 por ciento del precio máximo. Obviamente, si no hay préstamo
promotor no hay nada. 2) Se
exige que al comprador, después de pagar la cuota del crédito,
le queda el salario mínimo. Si se molestan en ver el nivel de salarios
medios en Andalucía sobra cualquier comentario. 3)
Es gravísimo para jóvenes y parados que se acredite la permanencia
de la renta declarada de hasta 3 años (que el salario declarado
tenga 3 años de antigüedad).
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