ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. RENTA ANTIGUA, RESOLUCIÓN
VIA RUINA.
Si el arrendador presenta demanda
de resolución contractual por pérdida de la cosa y consigue
demostrar que las reparaciones necesarias exceden del señalado 50%,
podrá conseguir que se declare judicialmente la resolución
de la relación contractual. Producida la resolución contractual,
no hay previsión legal para ejercitar el derecho de retorno a la
finca o indemnizar al arrendatario.
Valor añadido: Los
ayuntamientos están en contra de declarar las ruinas de los edificios
por motivos sociales, así que unos propietarios aportan informes
justificando que las obras necesarias superan el 50% de la valoración
del edificio, por lo tanto, que procede la resolución. Los abogados
de los arrendatarios responden con denuncias por amenazas, pero en el caso
a examen el juzgado de instrucción las ha rechazado por falta de
pruebas.
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