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URBANISMO, ANDALUCÍA, MÁLAGA, LA JUNTA COMPRARÁ EL ARRAIJANAL A VALLEHERMOSO
Valor añadido: Urbanismo, Andalucía, Málaga, La Junta comprará el Arraijanal a Vallehermoso. Según fuentes cercanas, la Junta no se atrevería a anunciar negociaciones con Vallehermoso sobre la compra de su 60% del Arraijanal sin haber alcanzado un preacuerdo y sin saber que el ayuntamiento de Málaga no se opondrá siempre que no tenga que pagar. La duda es el precio a pagar por la Junta y aquí la Junta juega con ventaja porque puede impedir toda construcción haciendo uso de los instrumentos de protección ambiental del paraje de Arraijanal, junto a la urbanización Guadalmar. El Arraijanal ya goza de una especial protección en el Plan de Ordenación del Territorio del Área Metropolitana de Málaga (POTAUM), que delimita en ese enclave un corredor de protección del litoral hasta los 500 metros. El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, se comprometió a convertir en un parque metropolitano las 54,3 hectáreas que ocupa la parcela. Principal propietario, Sacyr Vallehermoso (que dispone de un 60% del suelo). Según Espadas, la empresa le ha transmitido su disposición a negociar, e incluso comentó que la propiedad podría aceptar la cuantía que pagó en su día para hacerse con el solar. Para establecer las compensaciones se barajan varias opciones, que pasan, en primer lugar, por un acuerdo amistoso con los privados; aunque el titular de Ordenación del Territorio no descarta otros instrumentos, como la declaración de interés autonómico del proyecto o la expropiación. «Hemos encontrado un nivel de entendimiento bastante razonable», afirmó. Subrayó que los privados le han trasladado la impresión de que si las administraciones están de acuerdo en que sea un espacio público, lo estarán también ellos, e intentarán una propuesta equilibrada en lo económico, «sobre la base, al menos, de lo que les costó el terreno». Reconoció sin embargo que aún no se ha empezado a negociar con los dueños del 40% restante.
 
 

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