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23 de junio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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OBRA PÚBLICA, URBANISMO,
MADRID. OPERACIÓN CHAMARTÍN.
CONTRATO ENTRE RENFE Y ADIF Y EL CONSORCIO DUCH
Valor añadido: obra
pública, urbanismo, Madrid, operación Chamartín. Contrato
entre RENFE y ADIF y el consorcio DUCH. RENFE y ADIF recibirán 1.000
millones en compensación por el suelo que aportan a la operación
Chamartín. Adif y Renfe Operadora aportan al plan un total de 1.952.844
m2 de los aproximadamente 3.100.000 incluidos en esta operación
urbanística. El Plan Chamartín, impulsado por el Ministerio
de Fomento, permitirá prolongar el Paseo de la Castellana hacia
el norte, construir 16.000 nuevas viviendas en la zona -4.000 de protección
oficial- y facilitará la remodelación de la estación
de Madrid-Chamartin. Renfe y Adif recibirán 984 millones de euros
del consorcio de empresas que desarrollarán la denominada 'Operación
Chamartín' de Madrid a cambio de los terrenos que las dos empresas
públicas aportan a este plan urbanístico, informó
el Ministerio de Fomento. ADIF y Renfe Operadora aportan al Plan Chamartín
un total de 1.952.844 m2 de los aproximadamente 3.100.000 m2 incluidos
en esta operación urbanística, que permitirá prolongar
el Paseo de la Castellana hacia el norte, construir 16.000 nuevas viviendas
en la zona -4.000 de ellas de protección oficial-, y destinar 1.200.000
m2 a oficinas. Además, facilitará la remodelación
de la estación de Madrid-Chamartín para adecuar su capacidad
a los crecientes tráficos ferroviarios de alta velocidad y cercanías.
El nuevo documento establece que Duch, concesionaria del desarrollo urbanístico
del recinto ferroviario de Chamartín, compensará a Adif y
a Renfe Operadora con un canon fijo de 984 millones de euros y con la entrega
de 100.000 m2 de edificabilidad neta de uso residencial para viviendas
de protección pública. La compensación a las dos compañías
ferroviarias incluye además la concesión de 100.000 m2 de
edificabilidad neta para construir viviendas de protección oficial.
Adif y Renfe aportan el grueso de los terrenos sobre los que se desarrollará
la operación, dado que entregan casi dos millones de m2 (1,92 millones)
del total de 3,10 millones de m2 a los que afectará la operación
urbanística.
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