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17 de junio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, ANDALUCÍA,
MARBELLA, ¿PUEDE LEGALIZARSE BANANA BEACH?
Valor añadido: Urbanismo,
Andalucía. Marbella y la modificación del Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU). El ayuntamiento de Marbella propone legalizar
Banana Beach. La Junta de Andalucía tendrá que pronunciarse.
Análisis desde la perspectiva del curso de urbanismo de Andalucía
de inmoley.com: Se modifica el planeamiento para legalizar 1000 inmuebles
que comprenden el edificio Banana Beach, los bloques de Río Real
que se levantan sobre yacimiento arqueológico y las casas de la
zona de El Alicate. En el caso del Banana Beach se propone la posibilidad
de que se vincule con el futuro desarrollo del polígono industrial
de La Ermita una vez se haga efectivo su traslado. Para las otras dos promociones,
se sugiere vincular su legalización al pago de compensaciones que
se cargarían a los promotores. El caso de Marbella es fundamental
porque servirá de referencia a las legalizaciones de viviendas andaluzas.
La figura de la compensación merece especial atención. Respecto
a las compensaciones de los promotores, la mayoría ya no existen.
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