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URBANISMO, RIOJA, REFORMA DE LA LEY DEL SUELO POR CESIONES URBANÍSTICAS. ANTEPROYECTO DE LEY DE MODIFICACIÓN DE LA LEY 5/2006, DE 2 DE MAYO, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE LA RIOJA
Valor añadido: Urbanismo, Rioja, reforma de la ley del suelo por cesiones urbanísticas. Anteproyecto de Ley de modificación de la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Reducción de las cesiones de aprovechamiento de suelo para relanzar el sector inmobiliario. El Gobierno de La Rioja modificará la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, en aspectos relativos a las cesiones de aprovechamiento de suelo para impulsar la actividad en el sector inmobiliario. De esta forma, los Ayuntamientos podrán reducir del 10 al 8% las cesiones de aprovechamiento lucrativo que deben realizar los promotores cuando transforman suelo urbanizable, siempre que destinen, al menos, el 40% de la edificabilidad a la construcción de vivienda protegida. Esta reducción será también aplicable cuando el suelo a urbanizar sea urbano consolidado en poblaciones de más de 10.000 habitantes. Además, el Gobierno de La Rioja reducirá del 6 al 3% el aval que deben depositar los promotores para urbanizar suelo, lo que permitirá aliviar cargas a las empresas e inyectar liquidez a los mercados financieros para facilitar el crédito a empresas y familias. Igualmente modificará la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, para que los Ayuntamientos de más de 25.000 habitantes puedan reducir las cesiones gratuitas de suelo que deben reservar los ayuntamientos en los planes parciales para viarios, espacios libres públicos, zonas verdes y dotaciones públicas. Además, se elevará el límite máximo de edificabilidad hasta 12.000 m2 de techo, que ahora es de 10.000, cuando el uso dominante sea el de vivienda protegida, y se modificará el artículo 104 de la LOTUR para que los pequeños municipios puedan reducir la superficie de zonas verdes públicas que deben habilitar como compensación cuando se altere la edificabilidad en el núcleo urbano. El CES, en un comunicado, ha informado sobre este dictamen, que tiene un voto particular de la Federación de Empresarios de La Rioja (FER) y que se refiere al anteproyecto de Ley de modificación de la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, remitido por la Consejería de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial.
 
 

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