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TURISMO.APROVECHAMIENTO POR TURNO Y TIEMPO COMPARTIDO
Valor añadido: Turismo. Aprovechamiento por turno y tiempo compartido. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. La industria está específicamente regulada por las leyes nacionales que transponen la Directiva de Tiempo Compartido de 1994. Esta Directiva y las leyes nacionales que la implementaron se basan en tres puntos fundamentales de protección al consumidor: Asegurar que al consumidor se le proporciona la información suficiente sobre lo que compra en el contrato, de modo que pueda realizar una compra razonada. Tiempo para reflexionar sobre la decisión de compra, lo que se recoge en un período de reflexión mínimo de 10 días durante el cual el consumidor puede cancelar el contrato sin penalización alguna y Asegurar que durante ese período no se paga ninguna cantidad al vendedor. El 3 de febrero de 2009 el Parlamento Europeo y el Comité de Ministros adoptaron una nueva Directiva Europea que abarca las ventas y marketing del Tiempo Compartido, los productos vacacionales de larga duración, el intercambio y la reventa. Esta Directiva deberá transponerse en todos los países miembros en 2011. Mientras tanto, siguen en vigor las distintas leyes nacionales. La Directiva de 2009 armoniza las normas para la venta y el marketing de Tiempo Compartido e incluye las ventas y el marketing de los llamados productos vacacionales de larga duración, intercambio y reventas. Una vez implementada en el territorio de la Unión Europea, se aplicará un período de reflexión armonizado de 14 días durante el cual el consumidor no deberá hacer ningún pago y también será la misma la información sobre el producto o el servicio que se ofrece. La Directiva establece una definición amplia de tiempo compartido de forma que el tiempo compartido en barcos, así como variaciones como los “fraccionales” o los “clubes privados residenciales” también tendrán que venderse con las mismas normas de protección al consumidor que corresponden a las ventas de tiempo compartido. Los Clubes de Descuento de Vacaciones, también conocidos como Clubes de Vacaciones, y definidos en la Directiva como productos vacacionales de larga duración, solo se pueden promocionar y vender con un período de reflexión de 14 días, una prohibición de anticipos durante ese período y debe explicarse al comprador qué es lo que está comprando. Lo más importante es que el comprador pagará a la empresa los plazos anuales durante el tiempo del contrato y podrá cancelar cada año en el momento del pago.  La norma deberá aplicarse antes del 23 de febrero de 2011.
 

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