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VIVIENDA, EXTREMADURA. LEY DE ENAJENACIÓN DE VIVIENDAS DE EXTREMADURA 
Valor añadido: Vivienda, Extremadura. Ley de Enajenación de Viviendas de Extremadura. Guía práctica inmoley.com de vivienda protegida y urbanismo de Extremadura. La Ley de Enajenación de Viviendas de Extremadura supera el debate de totalidad y sigue su tramitación. Ley de Enajenación de Viviendas, mediante el que se establece un nuevo marco jurídico para la compra de viviendas de promoción pública que hasta ahora han sido ocupadas en régimen de alquiler por sus adjudicatarios. La nueva ley presenta como aspectos novedosos la reducción de los plazos totales en que se puede formalizar la enajenación de las viviendas, y la posibilidad de enajenar además de las viviendas, los anejos, de manera que la Comunidad Autónoma no mantenga la propiedad de los inmuebles en los que ha enajenado las viviendas a través de sus anejos. Se introduce un nuevo criterio a la hora de establecer el importe total final que debe abonar el comprador de la vivienda, haciendo ahora referencia a los módulos establecidos en el Plan Regional de Vivienda, cambiando la regulación de las bonificaciones o descuentos que pueden realizarse sobre el valor del inmueble o inmuebles objeto de venta. Contempla una nueva regulación de la financiación del precio, ya que el sistema de avales contemplado en el anterior texto normativo, en la práctica, no ha tenido ninguna eficacia por la posibilidad de establecer líneas de financiación específicas, para las operaciones financieras que tengan por objeto la adquisición de estos inmuebles. La presente ley es de aplicación a todas aquellas viviendas, que con el carácter de bienes de dominio privado se integran en el Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Extremadura y están ocupadas en arrendamiento por personas físicas, con independencia de que en este último contrato se haya contemplado o no la posibilidad de venta ulterior al inquilino, siempre y cuando lleven cedidas en arrendamiento al menos cinco años.

 

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