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24 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA, PAÍS VASCO.
¿GARANTIZAR
LOS PRÉSTAMOS DE VIVIENDA PROTEGIDA?
Valor añadido: Vivienda,
País Vasco. ¿Garantizar los préstamos de vivienda
protegida?. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida y financiación inmobiliaria. Llegan los concursos de vivienda
protegida, se adjudican y los beneficiarios tienen que renunciar a ellas
porque no se les concede crédito para su compra. El problema es
el mismo en toda España, pero en el País Vasco quieren darlo
una solución. Desde la perspectiva estatal el Ministerio de Vivienda
no ha dado una solución generalizada al problema y desde las autonomías
lo mimo. En el caso de Andalucía firmaron un convenio con los bancos
pero ni los bancos ni las cajas de ahorros lo han respetado: no hay crédito
para la VPO. Así que hay que buscar una solución y en el
País Vasco apuestan por pasar la carga de la compra a la administración:
que el gobierno vasco garantice el préstamo. Al margen de las buenas
intenciones, esto tiene un coste que es muy superior al alquiler. Las administraciones
tienen que garantizar el derecho a la vivienda, no a la propiedad. Si el
coste de los avales se repercutiese en una política más generalizada
de alquiler de VPO es posible que más familias pudiesen acceder
a las mismas. La solución de Madrazo contemplaba la recompra de
las viviendas de protección oficial cuando los adjudicatarios
se encuentren en paro. En este caso, recibirían un piso de alquiler
social, mientras que la vivienda en cuestión pasaría a la
bolsa de inmuebles que gestiona Etxebide y serían entregada a personas
apuntadas en las listas de espera.
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las noticias |
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detectar
oportunidades
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anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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Detectar oportunidadesde negocio. |
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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