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VIVIENDA, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN PLURIANUAL DE VIVIENDA EN VALENCIA.
Valor añadido: Vivienda, Comunidad Valenciana. Plan Plurianual de Vivienda en Valencia.. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Aprobado el Plan Plurianual de Vivienda que garantiza suelo para 7.162 VPP. La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia ha aprobado  el Plan Plurianual de Vivienda hasta 2011 en el que se garantiza suelo urbanizable en Valencia para 7.163 Viviendas de Protección Pública (VPP), de las que un 66 por ciento son de iniciativa privada. Antecedentes: el artículo 259 de la LUV (Ley urbanística valenciana) ya fue modificado por un decreto ley del 27 de junio, y en él se fijan las “actuaciones de interés social” a las que se podrá destinar el dinero obtenido de los excedentes de aprovechamiento que no se dediquen a la construcción de VPP.  En este sentido, las prioridades son la obtención de suelos y ejecución de los elementos pertenecientes a la ordenación estructural, siempre que no estén adscritos o incluidos en un área de reparto; la ejecución de obras de urbanización de marcado carácter social y no incluidas en unidades de ejecución; la obtención de suelo y o construcción de equipamientos de la red secundaria cuya ejecución no está prevista a cargo de los propietarios de suelo; las actuaciones de iniciativa pública destinadas a la renovación urbana, reforma interior o rehabilitación de viviendas; la conservación y mejora del medio ambiente, del entorno urbano y protección del patrimonio arquitectónico y del paisaje; y la creación y promoción de suelo y/o ejecución de actuaciones de interés estratégico para el ejercicio de nuevas actividades económicas o ampliación de las existentes, sean de iniciativa pública o privada.  Valencia, en el año 2000, fue la primera ciudad española que estableció una reserva obligatoria de suelo para vivienda protegida en los nuevos barrios residenciales, que se fijó en un 20%. Valencia optó en su momento por destinar todo el suelo que le corresponde al Ayuntamiento como consecuencia de los excedentes de aprovechamiento también a la construcción de VPP. En nuevas zonas residenciales como Benicalap Norte, Moreras, Quatre Carrreres o Patraix se destina el 40% del suelo previsto para VPP. La versión preliminar de la revisión simplificada del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de Valencia (que, tras someterse a información pública, está en fase de estudio de alegaciones) contempla una reserva media del 61% del suelo para VPP en los nuevos sectores que se propone reclasificar en la revisión.
 
 

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