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URBANISMO, MADRID. MODIFICACIÓN DE LA LEY DE SUELO DE MADRID PARA UNA CAÑADA REAL SIN OVEJAS
Valor añadido: urbanismo, Madrid. Modificación de la Ley de suelo de Madrid para una cañada real sin ovejas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid e impacto medioambiental. La Comunidad está trabajando en la modificación de la actual Ley del Suelo y en el desarrollo de una Ley de Evaluación Ambiental. La ley del suelo de Madrid ya se intentó reformar en la anterior legislatura y de hecho había un anteproyecto, pero a última hora se aparcó. Esta vez va en serio porque la Comunidad de Madrid no comprende que se llame cañada si hace 40 años que no pasa por ahí una sola oveja. Ahora hay otro nuevo anteproyecto de ley del suelo de Madrid que permite liberar la Cañada Real «por no ser adecuado al tránsito ganadero». Lo que supondrá que los suelos de la Cañada comprendidos entre los municipios de Rivas, Madrid y Coslada (14,2 kilómetros en total) dejen de ser bien de dominio público y se convierten en bienes patrimoniales de la Comunidad. ¡Un montón de dinero!. Y aquí entramos en taller de trabajo con la normativa de impacto medioambiental que protege a unas ovejas que no pasan por la Cañada. Y si no pasan ovejas ¿por qué no hacer casas?. Pues porque hay que desafectar. Pues se desafecta (nos olvidamos de las ovejas) y problema resuelto. Y los ayuntamientos tan contentos porque la desafectación debe ir acompañada de una intervención urbanística previa a la enajenación (dinero para los ayuntamientos), pero no solo de la Cañada sino del suelo no urbanizable que la rodea. Están tan felices todos los ayuntamientos que están preparando la ordenación urbanística municipal de la zona. La ordenación urbanística la Cañada Real Galiana en la parte de Madrid se dividirá en cuatro tramos, diferenciados en función de las infraestructuras existentes, cercanía al vertedero de Valdemingómez y proximidad a zonas residenciales, y a tenor de las especificidades de cada uno de ellos, se adoptarán las medidas más adecuadas. En este sentido, se contemplarán no sólo los terrenos pertenecientes al ámbito estricto de la Cañada, sino también los suelos colindantes, hoy calificados en el Plan General de Ordenación Urbana como suelo no urbanizable común, y mediante su sectorización se concretará una ordenación urbanística coherente con el entorno. Conviene destacar en este nuevo anteproyecto de Ley del suelo de Madrid, que permite que los ayuntamientos adapten sus ordenamientos urbanísticos mediante una modificación puntual del Plan General. Es decir, que en el plazo de un año, la propuesta de ordenación urbanística podrá estar aprobada.
 
 

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