|
NOTICIAS
|
15 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
©
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA FISCALIDAD MUNICIPAL ASFIXIA
A LOS INMUEBLES.
Valor añadido:
la fiscalidad municipal asfixia a los inmuebles. Guía práctica
inmoley.com relacionada: fiscalidad inmobiliaria y promotor inmobiliario.
Desde 1995 están los ayuntamientos intentando una reforma de la
ley de Régimen Local y la participación de los ayuntamientos
en los tributos autonómicos y estatales. El asunto no era grave
porque han exprimido al máximo el boom de la construcción.
Ahora la caída del sector de la construcción ha asfixiado
a los ayuntamientos, que tenían en las licencias y en la venta de
aprovechamientos urbanísticos unas de sus principales fuentes de
financiación. Durante el boom se han creado unas estructuras sobredimensionadas
y han ampliado sus funciones y no están dispuestos a ninguna restricción
del gasto, así que ya han empezado a inventarse tasas (ej. Madrid
con la tasa de basuras que cobra dos veces los mismo <IBI y tasa>),
han aumentado las tasas de las prórrogas de licencias (cuando haya
un accidente en una de las miles de obras abandonadas se verá que
los ayuntamientos no piden ninguna medida de seguridad), crean tasas por
limpieza de solares que no limpian (mantenimiento de solares, terrenos
y construcciones). Pero con esto no se cubre todo el gasto: el
meollo de la cuestión está en la plusvalía municipal.
Esto de fijar el tipo sobre el valor de catastro les sabe a poco, no importa
que ya se pague por transmisiones y renta, hay que cargar más al
propietario del inmueble. Están pensando en aplicar los valores
de mercado, entendidos a su manera como sucede con transmisiones patrimoniales.
Todo esto desincentiva la inversión extranjera en inmuebles, esencial
para aliviar el stock de la segunda residencia.
-
NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
|
 |
Modo de uso
|
| 1 |
En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
Ejemplo:
|
| 2 |
Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
-
los títulos de
las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
-
Este archivo tan completo es accesible libremente
por los abonados.
|
Ejemplo:
|
| 3 |
En el ángulo superior
derecho de cada apartado aparecerá
HEMEROTECA/Revista
de prensa,
-
pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
|
Ejemplo:
Pulsando Arrendamientos
A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
|
Sintesis de prensa / periódicos
/ agencias
|
en
tiempo real...
|
pulsar
aquí
|
|
| 4 |
Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
amplias, los abonados que hayan contratado una opción
AMPLIABLE
-
tienen derecho gratuitamente a que se les
amplíe aquellos aspectos de las noticias que soliciten. A tal fin,
inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
promotores, etc.).
|
| inmoley.com contacta con las fuentes
de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
|
| 5 |
Este acceso tipo DEMO,
no permite visualizar el contenido de las noticias actualizadas, lo que
está reservado para los abonados. |
|
| 6 |
Los abonados tienen acceso
a una página "del día"
-
que comprende conjuntamente todas las noticias exclusivas
de inmoley.com y de otros medios de prensa, actualizados cada hora,
-
así como enlaces a informaciones adicionales.
Este servicio se puede complementar con asesoramiento
continuado (opciones 1 y 2). |
| Noticias
exclusivas inmoley.com |
Hemeroteca/revista
de prensa. |
|
durante un año por
sólo
0,3 € al día*
>>>
|
|
Información inmobiliaria
en
tiempo real...
|
|
información profesional,
no
periodística
|
|
1
detectar
oportunidades
de negocio
|
|
2
anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
|
|
3
estar
prevenido de todas aquellas actuaciones legales
que puedan afectar a su negocio
|
| INFORMACIÓN
ESENCIAL DEL DÍA > |
| PRENSA
DIARIA > |
| FLASHES> |
| ACTUALIZACIÓN
HORARIA> |
| AMPLIACIÓN
DE NOTICIAS > |
| 1 |
noticias
contrastadas con las fuentes. |
| 2 |
ampliables gratuitamente (según
opción elegida). |
| 3 |
con asesoramiento
legal continuado (según opción elegida). |
| 4 |
Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
| 7 |
inmoley.com actualiza la información
constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
Descubra un nuevo concepto
de información profesional, no periodística.
Accederá a la información
más exhaustiva y profunda, a los mejores análisis del sector,
a herramientas exclusivas adaptadas a sus necesidades... y mucho más.
|
|
EL VALOR DE ESTAR "PERFECTAMENTE"
INFORMADO
|
|
Copyright © inmoley.com.
Todos los derechos reservados. El uso de esta
información sin autorización expresa de inmoley.com y al
margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com,
será perseguido judicialmente.
|
