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14 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
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inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO. RIOJA. MODIFICACIÓN
PUNTUAL DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE CALAHORRA
Valor añadido: Urbanismo.
Rioja. Modificación puntual del Plan General Municipal de Calahorra.
Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja
y planeamiento urbanístico. Ley 5/2006 de Ordenación del
Territorio y Urbanismo de La Rioja.Normas Urbanísticas Regionales
de La Rioja. Plan Especial de Protección de Medio Ambiente Natural
de La Rioja. Plan General Municipal de Calahorra. Modificación Puntual
se ha formulado de acuerdo a lo establecido en el art.104 de la Ley 5/2006
de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja. Memoria de
la Modificación Puntual del P.G.O.U. de Calahorra. La Comisión
de Ordenación del Territorio y Urbanismo. A analizar en taller de
trabajo: como regla general la modificación Puntual se caracteriza
porque se aumenta la densidad de población con un incremento de
espacio libre de dominio y uso público por habitante. El aumento
de superficie edificable destinada a vivienda por vivienda de tipo
significa un aumento de población. Como la superficie destinada
a zona verde pública el aumento de espacios libres públicos
de la modificación se modifica por habitante. Cuando se
hizo la modificación P.G.M. Calahorra de la parcela de la actual
plaza de toros se debió indicar que no se clasificaba nuevo suelo
urbano, que no se afectaban las actuales zonas verdes ni espacios libres
de dominio público y no se reducía el porcentaje previsto
de viviendas de protección oficial. En aquel caso de la pza de toros,
el taller de trabajo deberá precisar que en el pto. 6.2 Viviendas
de Protección Oficial de la Memoria del PGM, se justificaba el cumplimiento
de la previsión de viviendas de Protección pública,
señalando la exención en el suelo urbano y fija entre el
14% el 15% en los suelos urbanizables delimitado o no respectivamente.
La modificación fijaba que como mínimo el 30% de las nuevas
viviendas serán de Protección pública.
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
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Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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