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14 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO. CASTILLA LEÓN.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS
Valor añadido:
Urbanismo. Castilla León. Plan General de Ordenación Urbana
de Burgos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento
urbanístico y urbanismo de Castilla León. Una de las premisas
del nuevo Plan General de Burgos es regenerar, compactar y consolidar todos
los barrios existentes. Para ello, el documento prevé la creación
de nuevos equipamientos de segunda generación en aquellos distritos
con déficit de estas infraestructuras. Contemplará la modernización
y mejora de los barrios que con el desarrollo periférico han quedado
con bolsas de deterioro. En este sentido, será un PGOU de transición
y que el siguiente lo será de rehabilitación, es decir de
mejora de lo construido entre los años 50 y 70. Su aplicación
generará suelo para la construcción de unas 16.000 nuevas
viviendas, de las que unas 6.000 serán protegidas en zonas que tendrán,
en función de diversas variables, entre un treinta y setenta por
ciento de reserva para este tipo de viviendas. Esta es la principal novedad
porque originariamente el Plan General de Ezquiaga planificaba cinco nuevos
sectores, que generaban alrededor de 8.000 nuevas viviendas, lo que supone
la mitad de las planificadas por el anterior y vigente PGOU. En declaraciones
de hace un año, el equipo redactor sostenía que “no había
fijado un número de viviendas” en este primer avance del PGOU, Ezquiaga
indicó que habrá “la mitad o menos de la mitad” que en el
anterior Plan. El arquitecto redactor también señaló
que “el anterior PGOU fue ambicioso en las perspectivas de crecimiento,
sin embargo, éste lo es más en consolidación de ciudad.
Además, añadió Ezquiaga, el actual Plan y el desarrollo
del bulevar proporciona suficiente parque de viviendas como para soportar
las demandas futuras. En su momento el alcalde Aparicio destacó
que algunos sectores previstos dispondría de hasta el 70% de VPO.
Además, el Plan de Urbanismo de Burgos creará un gran parque
y un túnel en el Castillo
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