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CENTROS COMERCIALES, MURCIA. CENTRO COMERCIAL DE EL PALMAR. MEDIANAS SUPERFICIES
Valor añadido: centros comerciales, Murcia. Centro comercial de El Palmar. Medianas superficies. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial de El Palmar. Un área comercial de casi 1,5 millones de m2, con una edificabilidad de casi 500.000 m2. Antecedentes: El nuevo centro comercial se encontrará junto a la autovía. El Palmar-Alcantarilla (MU-30) y el paso de La Paloma (MU-31), frente al Polígono Industrial Oeste, el Centro Integrado de Transportes (Citmusa) y el CAEDI Oeste (complejo de actividades económicas, dotacionales e industriales). El área de influencia incluye a los habitantes de El Palmar, Sangonera la Verde y la Seca, San Ginés, La Alberca, Santo Ángel, Nonduermas, los barrios de El Carmen y Barriomar, y los municipios de Alcantarilla, Librilla, Totana y el Campo de Cartagena, una población que ronda los 250.000 habitantes. Entre los promotores del proyecto se encuentra Anjoca S.L., Tecón S.L., Grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki Bricolaje), J. Pujante S.A., Volvo, Iris S.L., Hiersa… Este gran proyecto contempla una actuación de alrededor de 1.400.000 m2 de superficie, con una edificabilidad de 560.000 m2. La inversión privada, entre obras de urbanización y equipamientos (calles, carreteras…), será de 500 millones de euros. El principal proyecto de este gran complejo es el centro comercial que promueve el Grupo Anjoca sobre una parcela de 108.000 m2 y con una edificabilidad de 45.000 m2. El proyecto prevé una superficie comercial con 125 locales dedicados a alimentación, moda, servicios, hogar, electrónica, restauración… Entre otros, contará con las firmas Carrefour e Inditex. El centro comercial tendrá más de 2.500 plazas de aparcamiento y creará más de 400 puestos de trabajo directos. Además, la cadena Elba (propiedad del grupo Anjoca) construirá un moderno hotel de 4 estrellas con 100 habitaciones. El inicio de las obras será inmediato y el centro comercial podría estar terminado en un plazo de 18 a 20 meses, a principios de 2010. El grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki Bricolaje…) construirá una mediana superficie en una parcela de 100.000 m2. En el mismo entorno se reservará una parcela de 150.000 m2 también para uso comercial. La ordenación de la actuación es la siguiente: -Total actuación, 140 hectáreas -Viario local y peatonal, 258.142 m2 -Sistema general viario, 191.360 m2 -Espacios libres, 135.049 m2 -Equipamiento local, 111.502 m2 -Zonas verdes, 29.261 m2 -Centros de transformación, 600 m2 -Parcelas privadas dedicadas al desarrollo económico, 621.629
m2 Esta nueva zona comercial beneficiará al municipio debido a la importancia del sector servicios, la importancia del desarrollo del sur de Murcia, se encontrará cerca de infraestructuras viarias de primer nivel (autovía El Palmar-Alcantarilla, Autovía de Andalucía, Autovía Murcia- Cartagena, Autovía a Madrid y Autovía del Mediterráneo), estará en las inmediaciones de la mayor concentración de pequeñas y medianas empresas de la Región (Polígono Industrial Oeste), se encuentra junto a Citmusa y al Caedi, y se sitúa próximo a otros medios de transporte como la estación de tren, autobús y el futuro aeropuerto.
 
 

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