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1 de septiembre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, CANARIAS. RECALIFICACIÓN
URBANÍSTICA A DEBATE
Valor añadido: urbanismo,
canarias. Recalificación urbanística a debate. Plan General
de Ordenación (PGO) de Arona. Guía práctica inmoley.com
relacionada: urbanismo de Canarias. Se trata de una recalificación
polémica de un suelo agrícola que pasó a residencial.
Mientras que la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio
Ambiente de Canarias (Cotmac) consideró como residencial suelo que
el Cabildo lo estimó de uso agrícola. Se trata de una parcela
de 75.270 m2 situada en la zona de Guargacho adscrita a Arona y en la que
se autoriza la construcción de 506 viviendas. Esta decisión
debe ser analizada porque incumple la propuesta del Cabildo de suspender
esta catalogación, ya que el PIOT define dicha superficie como agrícola
intensiva. Antecedentes: El ayuntamiento deberá unificar las dos
partes en que dividió el documento de planeamiento y volver a tramitarlo
debido a las presuntas irregularidades en que incurrió en la calificación
de cuatro parcelas que suman unos 472.000 m2. El gobierno local sabía
este hecho desde junio del año pasado. El Ayuntamiento de Arona
vuelve a tener en su poder el Plan General de Ordenación (PGO) al
completo. Aunque la Comisión de Ordenación del Territorio
y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) aprobó el 20 de diciembre
de 2006 una parte del planeamiento (denominado TR1), condicionado a la
subsanación de algunos errores, incluso ese fragmento del Plan ha
sido devuelto por dicho órgano del Gobierno regional a la Corporación
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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Estar prevenido de todas aquellas
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de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
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inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
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Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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