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URBANISMO, GALICIA. PGOM DE A CORUÑA 
Valor añadido: Urbanismo, Galicia. PGOM de A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. La Xunta ha remitido  al Ayuntamiento de A Coruña un informe previo a la aprobación inicial de la revisión del PGOM, en el que se ponen de manifiesto deficiencias en la calificación de sistemas generales, la capacidad residencial o en el estudio económico, que la Administración local deberá resolver antes de continuar con la tramitación del plan. Deficiencias en la planificación de cuatro actuaciones: el sistema general portuario (Puerto), el sistema general ferroviario (estación de ferrocarril), el ámbito remitido a Plan Especial (estación de autobuses) y el suelo urbano consolidado (fábrica de Armas). La Xunta exige que el informe de sostenibilidad ambiental tenga en cuenta la presa de Meicende por formar parte de la cuenca del río Monelos y analizar el "riesgo de inundaciones", así como de la refinería, con un estudio de "riesgos inherentes a las sustancias peligrosas". También echa en falta una delimitación de las zonas acústicas, sobre todo en nuevos polígonos residenciales que puedan estar afectados por la estación de tren, como el Agra de San Cristóbal -detrás del parque de bomberos de A Grela- y por el aeropuerto, como el monte Alfeirán y A Zapateira. Además, reclama que un sector del monte Alfeirán y dos de A Zapateira se clasifiquen como suelo rústico, y no urbanizable como indica el plan, para convertirse en zona de servidumbre de Alvedro. Territorio insta a clasificar como suelo rústico de protección de costas aquellos que aparecen en el plan como rústico de protección de infraestructuras y de aguas situados en Bens a menos de 200 metros del litoral. Por último, la Xunta exige cambios en la toponimia y "verificar el coeficiente de edificabilidad de las fichas de los polígonos". En el informe elaborado por la Secretaría General de Ordenación del Territorio y Urbanismo también se hacen indicaciones sobre la clasificación del suelo. En el caso del suelo urbanizable, existen diversos ámbitos que el Plan debe clasificar como suelo rústico (tal y como se recoge en el artículo 32 de la Ley de Ordenación Urbanística de Protección del medio Rural de Galicia): los sectores SUD-6 (monte Alfeirán), el SUD-7 (A Zapateira), y el sector SUD-9 (La Zapateira II), ya que se encuentran afectados, total o parcialmente, por la prohibición de edificar, como consecuencia de las limitaciones impuestas por las servidumbres aeronáuticas del aeropuerto de Alvedro. Asimismo, la zona del monte de Alfeirán engloba terrenos con una fuerte pendiente y cubiertos de arboleda, que podrían requerir protección forestal.
 
 

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