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FINANCIACIÓN INMOBILIARIA. LOS BANCOS EXIGEN UN 40% DE PREVENTAS.
Valor añadido: financiación inmobiliaria. Los bancos exigen un 40% de preventas. Guía práctica inmoley.com relacionada: Project finance. Financiación inmobiliaria. El último proceso importante de refinanciación ha supuesto la venta de activos a la banca por más de 200 millones de euros y una refinanciación de más de 600 millones de euros. En la notificación a la CNMV del proceso de refinanciación se deja entrever que no pueden empezar nuevos procesos si no garantizan a la banca una preventa del 40%. Dicen fuentes cercanas ¿se imaginan quién puede vender el 40% sobre plano cuando hay tanto stock?. Honestamente, los bancos están pidiendo un imposible. Esto supone un cierre radical del préstamo promotor. La situación es tan grave que no es de extrañar que hace 6 meses que las grandes promotoras no empiezan una promoción. Para algunos promotores resulta difícil de comprender como el sector siga manteniendo reuniones institucionales con el trato que está recibiendo. Es el único sector industrial de España que no ha recibido ni una sola ayuda. Nada de nada. Y para colmo es el que más empleo genera. Como la situación no tiene visos de cambiar, la fuerza de los hechos impone reajustes de precios o ventas a la banca de activos terminados.
 
 

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