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CENTROS COMERCIALES. ARAGÓN. LEY DEL COMERCIO MINORISTA DE ARAGÓN.
Valor añadido: Centros comerciales. Aragón. Ley del comercio minorista de Aragón. Guía práctica inmoley.com: Centros comerciales. La ley del comercio minorista de Aragón eleva de los 600 m2 hasta 2.500 metros el espacio de venta a partir del cual es necesario una doble licencia de apertura. En segundo lugar, deja en manos de los ayuntamientos definir dentro de sus «planes urbanísticos» los «equipamientos comerciales». Gran superficie: 2.500 m2. El nuevo texto homogeniza el concepto de gran superficie para toda la Comunidad. En la anterior norma, la consideración dependía de la población y podía ir desde los 600 m2 de un municipio de menos de 20.000 habitantes a 2.000, en una ciudad de más de 500.0000. Ahora, se considerarán híper aquellos establecimientos comerciales que superen los 2.500 m2. No obstante, se prevé una tipología especial, que se deberá desarrollar con un reglamento posterior, denominada "zonas especialmente vulnerables" en las que no sea preciso llegar a la superficie fijada. Para declararla como tal, en función del interés general, se dará audiencia a los municipios afectado y se hará por decreto de la DGA. Se mantiene el permiso comercial del Departamento competente de la DGA, que servirá para sopesar el perjuicio al interés general y que sin ella no se podrá comenzar la construcción. El plazo de resolución es de dos meses para establecimientos individuales y cuatro, para colectivos. No obstante, quedarán exentos del trámite autonómico los comercios que formen parte de establecimientos colectivos y cuyo nivel de concreción permita determinar la afección al interés general. Efectos en zonas limítrofes con Cataluña: ejemplo Fraga y Lleida. El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales (PTSEC) desaparece y ya no habrá cupos de M2 comerciales para cada ámbito territorial, pero sí limitaciones encaminadas, dice el borrador, “a impulsar un modelo comercial de desarrollo sostenible”. Eso implica, dice el borrador, “modelos de ocupación del suelo que eviten los desplazamientos innecesarios” y, también, “preservar y fortalecer las estructuras de comercio tradicionales como valor de la cultura mediterránea”. El borrador mantiene así los principios que la Ley actual, diseñada en parte para garantizar el futuro del pequeño comercio al complicar la apertura de complejos comerciales fuera de las ciudades y limitar la superficie de los que se ubican en ellas. 
 
 

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