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URBANISMO, ANDALUCÍA. SENTENCIAS DE DEMOLICIÓN CONTRA PLANEAMIENTO REPARADOR.
Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Sentencias de demolición contra planeamiento reparador. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Marbella es el mejor campo de prácticas para los urbanistas. El caso de Guadalmina es de libro y se debe analizar en un taller de trabajo. El juez manda demoler lo que el planeamiento “reparador” ha legalizado. Lo que sucede es que la sentencia manda demoler ya y el planeamiento sigue todavía su vía crucis burocrático. ¿Qué hacer?. La teoría dice que hay que acatar la sentencia, pero cómo demoler algo que se está a punto de legalizar. La solución de los políticos es pedir al juez la suspensión de la sentencia para no cumplirla, algo que el juez no puede dar, pero mientras dice que no puede se gana tiempo. En teoría el juez no puede condicionar su sentencia a actuaciones “reparadoras” posteriores. La cuestión que surge es ¿qué sucede con las sentencias de demolición que no se van a a ejecutar antes de la publicación del nuevo PGOU?. ¿Hay incumplimiento por parte del ayuntamiento?. El portavoz del equipo de gobierno del Ayuntamiento de  Marbella (Málaga), Félix Romero, aseguró que pedirán la  suspensión de la sentencia de la Sala de lo Contencioso  Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA)  que ordena la demolición de 80 viviendas y un hotel de cuatro  estrellas construidos por Fadesa en la urbanización Guadalmina, junto  al núcleo poblacional de San Pedro Alcántara. Romero señaló que el Consistorio marbellí estudiará  el fallo para determinar su acomodo en la nueva situación que  establece el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobado por  segunda vez de forma provisional el pasado 29 de julio y que será  ratificado definitivamente por la Junta de Andalucía. Dado que el nuevo Plan de la ciudad legaliza estas construcciones  y establece una calificación de suelo que permite la ubicación de  dicha edificación, "no tendría lógica ni sentido común demolerlas",  apuntó. 
 
 

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