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5 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, ANDALUCÍA.
UNIDADES DE EJECUCIÓN EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
Valor añadido:
urbanismo, Andalucía. Unidades de ejecución en suelo urbano
no consolidado. Palma del Río (Córdoba). Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. El concejal de
Urbanismo, José Gamero, ha anunciado que está previsto comenzar
en el 2010 la urbanización del área de reserva de suelo La
Barqueta-Duque y Flores, tras aprobarse en pleno siete convenios de expropiación
que permitirán la edificación de un total de 450 viviendas.
315 tendrán algún régimen de protección oficial
y 135 serán de renta libres. La operación urbanística
supera los 8 millones de euros; el Ayuntamiento asume el 33,3% y la Empresa
Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), el 66,6 % restante.
Gamero explicó que junto a la dotación de 450 viviendas la
actuación en este sector de 100.000 metros permitirá la recomposición
de todo el frente sur de la ciudad y su conexión con el río
Genil. También apuntó que se crea un arco viario desde el
puente de La Alegría hasta la calle La Barqueta. El suelo edificable
de Palma del Río crecerá en los próximos años
en 1,4 millones de m2, según contempla el Plan Especial de Infraestructura.
El concejal de Urbanismo, José Gamero, señala que dicho plan,
aprobado provisionalmente con una dotación de 48 millones de euros,
es la respuesta a las actuaciones previstas por el PGOU. Gamero ha explicado
que "se trata de resolver de forma conjunta y coordinada los sistemas generales
de infraestructuras urbanas de abastecimiento de los nuevos sectores de
crecimiento". Señala que el incremento de suelo previsto se traduce
en 47 sectores urbanizables, unidades de ejecución en suelo urbano
no consolidado que suponen la construcción de 5.500 nuevas viviendas.
Gamero matiza que "aproximadamente hay que ejecutar 1.400.000 m2 de suelo
edificables, en uso residencial, terciario e industrial". Las principales
actuaciones que va a resolver el PEI serán el área de reserva
de suelo La Barqueta-Duque y Flores, con 450 viviendas, de las 315 se acogerán
a algún régimen de protección; el sector que se extiende
a continuación del V Centenario, con 530 viviendas (159 de VPO);
y el que ha facilitado el suelo para la construcción del Chare,
junto a Aulio Cornelio, dotado con 445 viviendas (134 de VPO). También
se desarrollarán los sectores destinados a segunda residencia (La
Algaba, Baldío Norte y Baldío Sur) y suelo terciario, entre
la avenida Félix Rodríguez de la Fuente y la variante, con
una superficie de 110.000 m2.
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