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4 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, ANDALUCÍA,
MÁLAGA. RIESGO DE INUNDACIONES DEL RÍO CAMPANILLAS.
Valor añadido: Urbanismo,
Andalucía, Málaga. Riesgo de Inundaciones del río
Camapanillas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Andalucía. Las determinaciones de la Junta de Andalucía
y la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de
Andalucía (COTUA) ponen en cuestión o impiden la ejecución
de más de una cuarta parte de las viviendas programadas en la revisión
del Plan de Ordenación Urbana de Málaga (PGOU). Las
subsanaciones que la Comisión de Ordenación del Territorio
de Andalucía (Cotua) exige para poder aprobar el nuevo planeamiento
urbanístico de Málaga afecta a 28.000 viviendas, el 79% del
total de las nuevas proyectadas. El propio informe abre la puerta a poder
autorizar la construcción de cerca de 5.000 viviendas, todas ellas
en Campanillas. En concreto la COTUA deja en suspenso los sectores de desarrollos
de estas viviendas, pero indica que quedarán suspendidos "hasta
la ejecución de las medidas correctoras contra el riesgo de inundación
de los terrenos en cuestión con el encauzamiento del río
Campanillas". Se trata de los sectores de Vega de Los Martínez,
Vega de San Ginés y Colmenarejo sur, este y oeste, que proyectan
su desarrollo urbanístico en zonas que la Junta considera de alto
riesgo de inundaciones, por su proximidad al río Campanillas, de
ahí al exigencia de encauzamiento previo del río para poder
permitir su posterior desarrollo.
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Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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