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3 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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URBANISMO, PAÍS VASCO,
SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido:
Urbanismo, País Vasco, Suelos Contaminados. Guía práctica
inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco y Suelos Contaminados.
El Departamento de Medio Ambiente ha paralizado las obras de un polígono
industrial en Zamudio por acometerse sobre un suelo contaminado. Los constructores,
una unión temporal de empresas, incumplieron la ley de prevención
de contaminación por no realizar previamente un plan de excavación
y un certificado de calidad del suelo. Antecedentes: Es muy interesante
analizar en talleres de trabajo las consecuencias de la promoción
sobre suelos contaminados cuando las autoridades advierten reiteradamente
del riesgo y se mantiene la construcción sin adoptar medidas para
reducir o eliminar la contaminación. El Ayuntamiento de Derio,
que ha dado las licencias de obras, sostiene que la ley de Prevención
de Contaminación del Suelo, en vigor desde mayo de 2005, no afecta
a toda la promoción urbanística, sino sólo a las zonas
presuntamente contaminadas, que limita a 20.000 de las 124.000 m2 del solar.
Sin embargo, Medio Ambiente, el departamento que vela por el cumplimiento
de esa normativa, es categórico y, entre otras medidas, obliga a
delimitar la contaminación en el solar antes de cualquier intervención
edificatoria.
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Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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