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24 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
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EDIFICACIÓN. URBANISMO,
GALICIA. INSPECCIÓN TÉCNICA
DE EDIFICIOS (ITE), REHABILITACIÓN FORZOSA DE EDIFICIOS
Valor añadido: Edificación.
Urbanismo, Galicia. Inspección técnica de edificios (ITE).
Rehabilitación forzosa de viviendas o edificios. Guía práctica
inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios
(ITE), ruina y rehabilitación, urbanismo de Galicia. La Concejalía
de Urbanismo de A Coruña en los últimos tres años
la ejecución forzosa de las inspecciones en edificios antiguos de
la Ciudad Vieja y la Pescadería con el fin de evitar siniestros
en las estructuras más antiguas del casco histórico. La ITE
(Inspección Técnica de Edificios) de A Coruña ha inspeccionado
el estado real de más de 1350 inmuebles de al menos cuarenta años
de antigüedad con un completo estudio estructural que garantiza su
estabilidad o que marca los puntos sobre los que es necesario intervenir
para evitar desplomes o caída de incidencias. La aplicación
de la ejecución forzosa del trámite de inspección
es una novedad incorporada este año por el Ayuntamiento para acelerar
el control de los edificios más antiguos. Así, tras la notificación
inicial de Urbanismo a los titulares de la propiedad, se concede un plazo
de un año para redactar el informe técnico exigido. En el
caso de que no se cumpla con el trámite legal, el gobierno local
realiza un apercibimiento legal incoando la ejecución forzosa del
análisis en un plazo de tiempo adicional no superior a los tres
meses. Y en caso de que no efectúe tampoco la citada inspección,
el Ayuntamiento añadiría una multa coercitiva por importe
de mil euros, además de la apertura de un nuevo expediente. «Hasta
el momento, no ha sido necesario sancionar a ningún vecino, por
cuanto la práctica totalidad de los propietarios de inmuebles sometidos
al plan de control ha respondido positivamente a la segunda notificación»,
informaron las fuentes municipales consultadas.
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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