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3 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, CANTABRIA. PGOU
DE SANTANDER.
Valor añadido:
Urbanismo, Cantabria. PGOU de Santander. Guía práctica inmoley.com
relacionada: urbanismo de Cantabria y planeamiento urbanístico.
314 alegaciones a la revisión del Plan General de Ordenación
Urbana. Ahora nicia un plazo de estudio y respuesta a las alegaciones por
parte de los técnicos y servicios municipales, para integrarlas
en el Plan o para rechazarlas. Las modificaciones serán mínimas,
puesto que es la tercera vez que el plan ha estado expuesto al público
y el ayuntamiento ha recibido alegaciones. El siguiente paso es que el
Gobierno Regional realice la preceptiva memoria ambiental para después
pasar a sesión plenaria y realizar la aprobación definitiva.
Hecho este paso, el documento se enviará a la Comisión Regional
de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) que informará
sobre él. Después, si el informe es positivo, se aprobará
definitivamente. Estos trámites administrativos consumirán
unos cinco meses. Antecedentes: La Asociación de Constructores Promotores
de Cantabria ha presentado un total de siete alegaciones al avance del
Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander y la cuarta
de ellas se refiere al convenio entre el Ayuntamiento de Santander y la
compañía eléctrica EON. La Asociación de Constructores,
por su parte, considera que las infraestructuras a las que se refiere el
convenio «deben ser definidas como dotaciones públicas o sistemas
generales» y entiende que el proyecto de convenio analizado «adolece
de graves insuficiencias técnicas y económicas», que
vienen determinadas porque «los dos otorgantes del mismo no asumen
y se liberan de todas las responsabilidades económicas que el desarrollo
de la infraestructura eléctrica proyectada comporta, trasladando
las mismas a terceros, hasta el punto que no se prevé ni una sola
aportación por parte de la compañía suministradora
ni del Ayuntamiento, cuando la primera va a recibir una infraestructura
valorada en mas de 100 millones de euros». En el razonamiento se
dice que «de prosperar el referido convenio, la obtención
de suelos o la financiación de los costos de la construcción
de las dotaciones públicas se van imputar a la urbanización
de los nuevos desarrollos en exclusiva, con el correspondiente encarecimiento
de las viviendas y traslado de costes únicamente en los adquirentes
de aquellas y no a toda la población».
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