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NOTICIAS
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19 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA,
DOTACIONES DE APARCAMIENTOS
Valor añadido: Urbanismo,
Comunidad Valenciana, Dotaciones de Aparcamientos. Guía práctica
inmoley.com relacionada: subsuelo urbanístico y parkings, urbanismo
de la Comunidad Valenciana. Conviene examinar el cambio de criterio en
Benidorm para una exención de aparcamiento en la construcción
de un centro de salud. Las normas municipales exigen una plaza de aparcamiento
por cada cien m2 de centro sanitario construido, pero el Ayuntamiento ha
cambiado de criterio señalando que la dotación de aparcamientos
se cubrirá mediante un estudio de detalle de la zona y en la urbanización
de la calle Italia, donde se ubica el complejo. En los talleres de trabajo
analizar este ejemplo: un solar de 180 m2, sobre el que se construyen,
en planta baja dos locales, de 90 m2, y en las plantas superiores, cuatro
viviendas. De acuerdo a la normativa, el número mínimo de
plazas de garaje, serían de seis. Teniendo en cuenta que, una plaza
de garaje consume al menos 24 m2 de suelo, a lo que ha de añadirse
vías de circulación y rampas de acceso, en función
de la morfología del solar, es muy posible que físicamente
sea imposible su ejecución, por lo que, el promotor se vería
obligado a consumir la planta comercial para dicho uso, con unas graves
consecuencias, pues, de un lado, el coste de promoción al inutilizar
la planta comercial, repercutiría sobre las viviendas, y, por otro
lado, se produciría un empobrecimiento comercial del casco, y una
elevación por consiguiente del precio de los locales comerciales
que pudieren realizarse.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
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Modo de uso
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En la tabla
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las noticias |
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de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
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detectar
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Anticiparse al desarrollo del mercado
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Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
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de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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