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17 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA.
LA
ESPECULACIÓN DEL SUELO AÚN EN LA CRISIS
Valor añadido: urbanismo,
comunidad valenciana. La especulación del suelo aún en la
crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario,
director de suelo y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El sector se
queja de la falta de homogenización en el desarrollo del suelo en
toda España, algo imposible por el desarrollo autonómico
(el tutor pondrá el ejemplo de casos tan irrelevantes como los contenedores
de basuras y que cada autonomía tiene su propia interpretación
de la ley europea y en algunas se tiran los cartones junto a los plásticos
y en otras se separan. Sirva esto de ejemplo de la situación y de
las consecuencias comerciales que tiene). Pero la demanda más generalizada
de los pequeños promotores es el acceso a las bolsas de suelo. En
una situación como la actual en la que no se promueve y todo está
paralizado, hay zonas donde el suelo mantiene su precio o incluso sube.
¿Cómo es posible?. ¿De qué sirve la figura
del agente urbanizador?. ¿Cómo pueden los promotores ajustar
los precios si se especula con la materia prima, el suelo?. En taller de
trabajo hay que desarrollar el concepto de suelo vacante, que por lo general
es del 45% en España, pero hay zonas donde el acceso al suelo es
imposible y se ha restringido por debajo del 25%. Para desarrollar este
caso analizamos el mercado de suelo y la superficie vacante en suelo urbano
en una de las capitales de la Comunidad Valenciana.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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Modo de uso
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En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
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A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
Sintesis de prensa / periódicos
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Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
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AMPLIABLE
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inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
promotores, etc.).
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de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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anticiparse
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
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de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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