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17 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
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URBANISMO, GALICIA. SUELO
INDUSTRIAL
Valor añadido:
Urbanismo, Galicia. Suelo Industrial. Guía práctica inmoley.com
relacionada: polígonos industriales y urbanismo de Galicia.
El documento de inicio del Plan General de Ordenación Municipal
(PGOM) Arteixo reserva hasta 250 hectáreas al desarrollo de futuro
suelo industrial. Los redactores justifican esta previsión, que
incluye los reservados a actuaciones supramunicipales, como los 1,5 millones
de m2 destinados al polígono de Morás. Antecedentes 2008:
La superficie empresarial de la primera fase del polígono estará
repartida en 92 parcelas. Los interesados tienen tres opciones. Habrá
espacios de 10.000 metros cuadrados, otros de entre esa cantidad y los
50.000 metros cuadrados y los que variarán entre los 50.000 y los
130.182 metros cuadrados. Aquellas compañías que quieran
optar a un puesto en el polígono tendrán que presentar un
proyecto empresarial ante Xestur, organismo dependiente de la Consellería
de Vivenda y encargado de la gestión del parque empresarial. Punto
estratégico. La ubicación del polígono empresarial,
en las inmediaciones del futuro puerto exterior de A Coruña y el
polígono industrial de Sabón, convierten a este área
en un centro estratégico para la comarca. Junto a él están
vías de comunicación como la A-9 que conecta Ferrol con Vigo,
la A-6 dirección Madrid y la autovía. A Coruña-Carballo.
Las compañías que quieran instalarse en el polígono
podrán hacerlo mientras termina de acondicionarse el parque. Eso
permitirá agilizar su puesta en funcionamiento, acelerada por la
urgencia de ganar terreno industrial en la comarca. Los terrenos sobre
los que se levantará el polígono estaban calificados en un
principio como suelo rústico. Para poder realizar la intervención,
fueron convertidos en terreno urbanizable e industrial para construir.
La empresa redactora fundamenta
sus previsiones con datos. Entre ellos, los relativos a la ocupación
del futuro polígono de Morás, un parque empresarial que,
indica, recibió ya una demanda de terrenos que triplica la oferta.
Este dato fue confirmado, en parte, por el Instituto Galego de Vivenda
e Solo (IGVS), que confirmó a este diario que han recibido "muchísimas
demandas", aunque evitó aportar cifras concretas hasta que se cierren
las operaciones.
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