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14 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, GALICIA.
NORMAS DO HÁBITAT.
Valor añadido:
urbanismo, Galicia. Normas do Hábitat. Guía práctica
inmoley.com urbanismo de Galicia. El nuevo borrador de las normas de habitabilidad
mantendrá el requisito que eleva las dimensiones mínimas
de los apartamentos desde los 26 hasta los 40 metros. Borrador: permitirá
preservar el ancho mínimo de un metro para los pasillos, frente
a los 80 centímetros que marcaba la legislación con anterioridad
al 2008, o el que obligará a los constructores a instalar puertas
con una anchura mínima de 80 centímetros (antes eran de 70)
con el fin de facilitar el tránsito de camillas y sillas de ruedas.
Antecedentes sobre la normativa en proceso de reforma: Las viviendas nuevas
tendrán que ser más confortables y luminosas. La nueva normativa
elevó la superficie mínima de 26 a 40 metros, con estancias
y pasillos más amplios. Las Normas do Hábitat Galego
obligan a los promotores a edificar pisos más amplios, con estancias,
pasillos y puertas más espaciosos, mayor altura entre el suelo y
el techo, más luz natural e instalaciones que los hagan más
sostenibles, como paneles solares y dispositivos para recoger, tratar y
reutilizar aguas pluviales y procedentes de lavabos y duchas. El primer
cambio radical que incorporan los parámetros que deberá observar
el constructor para obtener la licencia de primera ocupación estriba
en el aumento de la superficie mínima de los pisos. Espacio disponible
minimo se eleva de 26 a 40m2. Adios a los minipisos de 30 m2. Pisos de
1 hab. Sala de estar y cocina de 21m2 frente a los 16 actualmente. Pisos
de 2 hab. Sala de estar y cocina de 27 metros, y los de 3hab a 29 m2 como
superficies mínimas. Las sup min en dormitorios pasan de 6 a 8m2
y en las dobles de 10 a 12m2, en los baños pasan de s. minimas de
2metros a 5m2. Los pasillos también estan obligados a crecer a lo
ancho, igual que los techos y aumentarán las exigencias en aislamientos
acústicos.
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Modo de uso
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de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
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de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
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Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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