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11 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, NAVARRA.
UN 30% MÁS DE EDIFICABILIDAD.
Valor añadido: Urbanismo,
Navarra. Un 30% más de edificabilidad. Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra y vivienda protegida. El
Gobierno foral aprueba la ley de choque en vivienda, que duplica las ayudas
para rehabilitar. La nueva ley estará en vigor desde que se apruebe
en el Parlamento y hasta 2011. La ampliación de la cuenta
vivienda de 8 a 10 años se incluirá en la ley mediante enmienda
en el trámite parlamentario. Navarra ampliará la edificabilidad
para impulsar el sector inmobiliario. El gobierno de Navarra dinamizará
el sector inmobiliario a través de la ampliación de la edificabilidad
hasta un 30% para los promotores y a través del cambio de calificación
de viviendas libres a protegidas a promociones completas. Se hará
con carácter temporal para las viviendas libres de primera transacción
que se encuentren terminadas o en proyectos de reparcelación inscritos
en el registro de la propiedad bajo la ley de medidas urgentes de urbanismo
y vivienda. Las viviendas tendrán un preció máximo
de 2.310 euros por metro cuadrado en pamplona y ciudades importantes de
la zona y de 1.800 euros en el resto de las poblaciones. Los propietarios
de viviendas protegidas que destinen ésta a su vivienda habitual
podrán destinar separadamente habitaciones al alquiler, a precio
determinado. Asimismo, las condiciones para acogerse al 30% de edificabilidad
pasan porque de la ampliación obtenida se destine un 80% a viviendas
de protección oficial. Además, la nueva ley permite subvenciones
para la rehabilitación de viviendas, según la renta de los
beneficiarios, y van del 16 al 50% del presupuesto protegible de las obras.
Ley Foral de Medidas Urgentes en materia de Urbanismo y Vivienda que, entre
otras líneas de actuación, contempla duplicar las ayudas
para la rehabilitación de viviendas. La ley permite que se pueda
aumentar la edificabilidad en los sectores ya urbanizados sin tener que
modificar los instrumentos de gestión ya aprobados ni el reparto
de las cargas efectuado. Concretamente, y de forma temporal (hasta 2011),
la ley propone aumentar hasta un máximo del 30% la edificabilidad
de sectores ya urbanizados, siempre y cuando al menos el 80% de ese incremento
del número de viviendas sea para viviendas protegidas.
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